1 / 3
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Vesterveien 26, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
145 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Utvidelse og forlengelse av eksisterende balkong på ca. 2,5 meters dybde og 14 meters lengde langs fasaden på en enebolig i Vesterveien 26. Balkongen bygges ut fra eksisterende balkong og får en lett og åpen konstruksjon med vertikale spiler som rekkverk, understøttet med søyler der nødvendig. Fasaden får nye vinduer med justert størrelse og plassering, noen vinduer fjernes, og det legges ny kledning for et helhetlig og oppdatert uttrykk. Det etableres også en ny utvendig inngang til utleiedel på byggets utside. Totalt økes bebygd areal (BYA) til ca. 145 m², inkludert balkongens økning til ca. 35 m². Materialer og utforming tilpasses eksisterende trehus med saltak og flatt tak, og tiltaket er tilpasset nabosituasjonen med nabosamtykke for plassering nærmere tomtegrense.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering for balkongsøyle

Fundamentering for søyler som understøtter balkongkonstruksjonen

Grunnarbeid for understøttelse av balkong

Fasade Ny kledning og fasadeendringer

🧱 Tre

Ny kledning på fasade, justering av vindusstørrelser og plassering, fjerning av enkelte vinduer

Oppgradering av fasade med ny tre-kledning og endring av vinduer for helhetlig uttrykk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende stil

Antall: 6

Endring i størrelse og plassering, noen vinduer fjernes

Justering av eksisterende vinduer i fasaden

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Pipe tilknyttet eneboligen, ikke endret

Eksisterende pipe på enebolig

Tømrer Bygningskonstruksjon og kledning

🧱 Tre

Arbeid med utvidelse av balkong, fasadeendringer og ny kledning

Tømrerarbeid for tilbygg og fasadeendring

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takpapp på flatt tak, takstein eller tilsvarende på saltak

Eksisterende takmaterialer beholdes og tilpasses fasadeendringer

Taktekking i tråd med eksisterende bygg

Dører Utvendig inngangsdør til utleiedel

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny utvendig inngangsdør til utleiedel på byggets utside

Etablering av ny utvendig inngang til utleiedel

Balkong Utvidet balkong med rekkverk

🧱 Tre, vertikale spiler i rekkverk

Antall: 1

Balkong ca. 2,5 m dyp og 14 m lang, lett og åpen konstruksjon, understøttet med søyler

Utvidelse og forlengelse av eksisterende balkong med rekkverk i vertikale spiler, tilpasset eksisterende bygg

Plantegning

Garasje 21.8 m²

Etasje 1 21.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 1 21.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1