1 / 5
Tilbygg Enebolig

Oppgradering og bruksendring av enebolig på Vettrekollen 31

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
277 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende enebolig på Vettrekollen 31 oppgraderes og bruksendres uten tilbygg eller påbygg, med et totalt areal på ca. 276,7 m² BRA. 2. etasje åpnes opp til en stor stue- og kjøkkenløsning med større vindusflater og skyvedører mot terrasse. Soveromsavdelingen endres til master soverom med walk-in og stort bad, samt kontor og gjestetoalett. 1. etasje får nytt inngangsparti med tilgjengelig adkomst uten trapper, og bruksendring av boder og tekniske rom til vaskerom, bad og kjellerstue. Deler av 1. etasje pigges ned 25 cm for tilfredsstillende takhøyde. Alle fasader får ny stående naturfarget trekledning og nye vinduer, inkludert forhøyede vinduer i kjellerstue og soverom for bedre lys og rømningsvei. Garasjen får ny kledning som boligen. Utomhusarbeider inkluderer utvidelse av gårdsplass, senking av terreng ved inngang, og etablering av terrengmurer og støttemur langs vei for å sikre adkomst og trafikksikkerhet.

Produkter og materialer

Fasade Stående trekledning

🧱 Naturfarget tre

Ny kledning på alle fasader, naturfarget stående trekledning

Ny trekledning på alle fasader for oppgradering av boligens ytre estetikk

Tømrer Innvendige vegger og dører

🧱 Tre

Riving av vegger mellom stue, spisestue og kjøkken, nye vegger for soverom, bad, kontor og garderobe

Innvendige tømrerarbeider for ombygging og oppgradering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Ny trapp mellom 1. og 2. etasje, mulig fremtidig trappeheis

Ny trapp for intern adkomst mellom etasjer

Vinduer Store fasadevinduer og skyvedører

🧱 Tre/aluminium eller tilsvarende

Antall: 14

Større vindusflater mot sør og vest med skyvedører ut mot terrasse, vinduer i kjellerstue og soverom forhøyes for mer dagslys og rømningsvei

Nye vinduer og skyvedører for bedre lysinnslipp og tilgjengelighet

Elektro Oppgradering elektrisk anlegg

Oppgradering i forbindelse med bruksendring og oppgradering av bolig

Elektriske installasjoner tilpasset nye rom og funksjoner

VVS Nye bad og vaskerom

Bruksendring av boder og tekniske rom til vaskerom, bad og kjellerstue

Oppgradering av sanitærinstallasjoner i nye bad og vaskerom

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Oppgradering av innvendige overflater i forbindelse med oppgradering

Maling og overflatebehandling av vegger og tak

Terrasse Eksisterende terrasse

Antall: 1

Terrasse beholdes, ny adkomst via skyvedører

Eksisterende terrasse benyttes med ny adkomst fra oppholdsrom

Garasjeport Garasje med ny kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Garasje på 39,6 m² med ny kledning som boligen

Oppgradering av garasje med ny kledning i samme stil som bolig

Gulv Nye gulvflater

Oppgradering gulv i oppholdsrom, bad og vaskerom

Nye gulvflater i oppgraderte rom

Mur Terrengmurer og støttemur

🧱 Betongblokker

Antall: 3

Ny terrengmur 1, terrengmur 2 og 3, samt lav støttemur langs vei inntil 1 meter høy, demonterbar for VA-vedlikehold

Terrengmurer for å tilpasse terreng og sikre adkomst og trafikksikkerhet

Grunnarbeid Pigging og terrengsenking

Pigging av deler av 1. etasje ned 25 cm for tilfredsstillende takhøyde, senking av terreng ved nytt inngangsparti

Grunnarbeider for å tilpasse innvendige høyder og utvendig adkomst

Plantegning

Enebolig 356.2 m²

Etasje 2 150.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppholdsrom 201 95.4 m² 0 1
Kontor 202 8.7 m² 0 1
Walk-in 203 7.8 m² 0 1
Master soverom 204 15.1 m² 0 1
WC 205 3.5 m² 0 1
Bad 206 7.8 m² 0 1

Etasje 1 105.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 24.6 m² 0 1
Bod 102 4.1 m² 0 1
Sov 103 11.3 m² 1 1
Sov 104 11.2 m² 1 1
Vaskerom 105 7.4 m² 0 1
Bad 106 7.5 m² 0 1
Trapperom 107 33.7 m² 0 2

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 12.1 m² 1 1
Soverom 2 9.2 m² 1 1
Soverom 3 6.1 m² 1 1
Soverom 4 17.0 m² 1 1
Kjøkken 5 12.2 m² 1 1
Vaskerom 6 7.8 m² 1 1
Bad/WC 7 3.4 m² 0 1
Dust WC 8 3.0 m² 0 1
Vindfang 9 3.0 m² 1 1
Hall 10 9.6 m² 0 1
Trapp 11 0.0 m² 0 0
Gang 12 0.0 m² 0 0
Stue 13 42.5 m² 2 1
Spisestue 14 24.0 m² 1 1
Matbod 15 3.5 m² 1 1
Gang 16 0.0 m² 0 0
Brennelsebod 17 0.0 m² 0 0
Lekerom 18 0.0 m² 0 0
Redskapsbod 19 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
7.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Terrengmur 2

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Terrengmur 3

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Mønehøyde
69.6 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2