1 / 4
Tilbygg Enebolig

Ny enebolig med tilbygg og terrengtilpasning i Vikanesvegen 85

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
274 m²
Boenheter
1
Kommune
Vindafjord
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt 273,5 m² BRA, inkludert garasje, sportsbod, vaskerom, bad, flere soverom, allrom, kjøkken/stue og walk-in garderobe. Bygget har saltak og trekledning, med flere vinduer og dører fordelt på alle fasader. Det planlegges forstøtningsmurer utenfor byggegrense mot kommunal veg for å tilpasse det skrånende terrenget og sikre funksjonelle uteområder, biladkomst og snuareal. Boligen knyttes til kommunalt vann- og avløpsnett, og har integrert garasje med parkeringsplass. Bygget er tilpasset reguleringsplanens krav til utnyttelse, høyde og estetikk, med moderne preg og god terrengtilpasning.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, garasje og tilbygg

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og glass, garasjeport i tre eller metall

Antall: 8

8 dører inkludert inngangsdører, dører til sportsbod, vaskerom og garasjeport

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasade og innvendige overflater

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i 2. etasje med tilhørende hvitevarer

Garasjeport Port til integrert garasje

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 38,3 m²

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i alle rom, inkludert bad, vaskerom og kjøkken/stue

VVS Kommunalt vann- og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet kommunalt nett

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for å oppfylle TEK-krav i vegger, tak og gulv

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak over hele bygget i to etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2- og 3-lags glass

Antall: 17

Totalt 17 fasadevinduer fordelt på to etasjer, ulike størrelser

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på taket

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for bolig iht. TEK

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

Bad i begge etasjer med sanitærutstyr og flislagte overflater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Grunnarbeid Terrengtilpasning og forstøtningsmurer

🧱 Betong/mur

Forstøtningsmurer utenfor byggegrense mot kommunal veg, høyde begrenset

Nødvendige forstøtningsmurer for å tilpasse skrånende tomt og sikre uteområder, adkomst og snuareal

Plantegning

Enebolig 273.5 m²

Etasje 1 138.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 38.3 m² 0 1
Sportsbod Sportsbod 6.4 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 8.5 m² 1 1
Bad Bad 8.1 m² 0 1
Sov Sov 12.9 m² 1 1
Allrom Allrom 32.6 m² 2 1
Hall Hall 12.2 m² 0 1

Etasje 2 135.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod Bod 7.4 m² 0 1
Sov Sov 9.3 m² 1 1
Bad Bad 6.1 m² 0 1
Walk-In Walk-In 5.3 m² 0 1
Kjøkken/Stue Kjøkken/Stue 57.0 m² 3 1

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1