1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og fasadeendring på enebolig i Vikaneveien 436, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
349 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på ca. 16 m² med utvidet veranda og nytt inngangsparti med nedgang til kjeller på en eksisterende enebolig i Vikaneveien 436. Prosjektet inkluderer endring av planløsning i kjeller og loft, mindre fasadeendringer med nye vinduer og takvinduer, samt underbygging og oppgradering av våtrom. Boligen har saltak og trekledning, og fasadene er tilpasset eksisterende arkitektonisk uttrykk i et område med hensynssone kulturmiljø. Totalt areal på boligen etter tiltaket er ca. 348,6 m² fordelt på tre etasjer med 2 trapper. Det er installert elektriske panelovner, varmekabler, luftoppvarming og varmepumpe som varmesystemer.

Produkter og materialer

VVS Energiforsyning

Varmepumpe luft, elektrisitet

Energiforsyning til varme- og ventilasjonssystemer

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Fredrikstad Snekkerservice AS

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i tilbygg og fasadeendring

Vinduer Takvinduer

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 6

Takvinduer i loftsetasje, type ikke spesifisert, gir godt dagslys

Takvinduer for loftsetasje for økt dagslys og bo-komfort

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Nye fasadevindu i tre, tilpasset eksisterende stil og kulturmiljø

Nye fasadevindu for fasadeendring på alle sider av huset

Mur Murarbeid

🧱 Betong/mur

Murarbeid utført av MURMESTER MYKLAND AS

Murarbeid i fundamentering og underbygg

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Utvidet veranda med samme konstruksjon og overheng som eksisterende

Utvidet veranda i tilknytning til tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i tilbygg og fasadeendring, tilpasset eksisterende bygg

Trekledning for fasadeendring og tilbygg

Vegger og utearealer Landskapsutforming

Veg- og utearealer utført av BRØDR. LIE AS

Veg- og utearealer samt landskapsutforming rundt tilbygg

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein

Antall: 1

Eksisterende saltak videreføres med tilbygg, takvinduer inkludert

Saltak med takstein, inkludert takvinduer

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tilbygg og eksisterende bygg, inkludert inngangsparti

Nye ytterdører i tilbygg og inngangsparti

Grunnarbeid Fundamentering og underbygg

🧱 Betong og mur

Underbygging i forbindelse med tilbygg og ny inngangsparti

Fundamentering og murarbeid for underbygg og tilbygg

VVS Varmefordeling

Elektriske panelovner, elektriske varmekabler, luftoppvarming, ovn/kamin/peis

Varmefordelingssystemer i boligen

Bad Våtromsoppgradering

Endring av våtrom i kjeller og loft, inkludert bad og spa

Oppgradering og endring av våtrom i kjeller og loft

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i huset, inkludert ny nedgang til kjeller

Innvendige trapper i tre, inkludert ny kjellertrapp

Plantegning

Enebolig 348.6 m²

Etasje 1 116.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 1
Spis 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 2
Sov 105 0.0 m² 1 1
Bad 106 0.0 m² 0 1
Entré 107 12.4 m² 0 1

Etasje 0 87.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lagring 001 0.0 m² 0 1
Fjell i dagen 002 0.0 m² 0 1
Tørrvarer 003 0.0 m² 0 1
Bad / Spa 004 0.0 m² 0 1
Vaskerom 005 0.0 m² 0 1

Etasje 2 144.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kott 201 0.0 m² 0 1
Kott 202 0.0 m² 0 1
Kott 203 0.0 m² 0 1
Sov 204 0.0 m² 0 1
Sov 205 0.0 m² 0 1
Sov 206 0.0 m² 0 1
WC 207 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1