1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving og bruksendring på enebolig i Vikaveien 97, Osen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
1
Kommune
Osen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter utvidelse av eksisterende våningshus med et tilbygg og terrasse, flytting av et stabbur for å gi plass til tilbygget, samt tilbygg til en landbruksbygning/garasje på eiendommen Vikaveien 97. Våningshuset får to etasjer med samlet bruksareal på ca. 338 m², og et samlet bebygd areal på ca. 276 m² inkludert terrasse. Landbruksbygningen utvides fra ca. 161 m² til ca. 404 m² bebygd areal. Tiltaket inkluderer også riving av deler av eksisterende bygg. Byggene har trekonstruksjoner med saltak, og fasadene utformes i tråd med tradisjonell landbruksbebyggelse. Prosjektet er underlagt kommuneplanens arealdel med LNFR-formål og krever dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet, som er innvilget. Eiendommen har privat vann- og avløpsanlegg og adkomst via privat vei.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av fasader og innvendige flater

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eik parkett og fliser

Eikeparkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i bolig, parkett og fliser i bad og vaskerom

Terrasse Uteplass

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse til våningshus med BYA ca. 66,6 m²

Ny terrasse tilknyttet våningshus

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, tradisjonell landbruksbebyggelse stil

Trepanel til fasader på våningshus og garasje/landbruksbygning

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 19

Vinduer i fasader, antall ca. 19 fordelt på bolig og garasje

Vinduer til bolig og garasje i tre eller aluminium

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i bolig og garasje

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 8

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert garasjeport

Ytterdører og garasjeport til bolig og garasje

Bad Våtromsinnredning

Nye våtrom med sanitærinstallasjoner, krever uavhengig kontroll

Sanitærinstallasjoner og våtromsinnredning i bad og vaskerom

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i våtrom, teknisk rom og vaskerom

VVS-installasjoner for vann og avløp i bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i enebolig, L-form eller tilsvarende

Innvendig trapp mellom etasjer i våningshus

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Saltak på våningshus og garasje, flatt tak på deler av garasje

Taktekking for saltak på bolig og garasje, samt flatt tak på garasje

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Grunnarbeider for tilbygg og garasje, fundamentering på fast fjell

Grunnarbeid og fundamentering for nye bygg og tilbygg

Plantegning

Enebolig 170.3 m²

Etasje 1 170.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 108 91.5 m² 3 1
Gang 109 18.4 m² 0 2
Vaskerom 110 13.1 m² 0 1
Sov 111 23.5 m² 1 1
Teknisk rom 112 12.7 m² 0 1
Bad 113 11.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.4 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.6 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
8
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.8 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Langside
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Bak
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1