1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving og bruksendring på enebolig i Vikaveien 97, Osen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
338 m²
Boenheter
1
Kommune
Osen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tilbygg til eksisterende våningshus og landbruksbygning på eiendommen Vikaveien 97 i Osen kommune. Eksisterende våningshus på ca. 70,7 m² BYA utvides til ca. 276 m² BYA med terrasse, og får et samlet bruksareal på ca. 338 m² fordelt på to etasjer. Det planlegges flytting av et stabbur for å gi plass til tilbygget. Landbruksbygningen utvides fra ca. 161 m² BYA til ca. 404 m² BYA. Byggene har trekonstruksjoner med saltak, og fasadene utformes i tråd med tradisjonell landbruksbebyggelse. Tiltaket inkluderer også riving av deler av eksisterende bygg. Området ligger innenfor 100-metersbeltet mot sjø, og det er innvilget dispensasjon for dette. Det planlegges bruksendring fra fritidsbolig til bolig. Byggegrunn er vurdert som god, og tiltaket er nabovarslet uten merknader.

Produkter og materialer

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på enebolig, saltak på garasje i tre

Taktekking for enebolig og garasje med saltak og teglstein

Terrasse Uteplass til våningshus

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse med BYA ca. 66,6 m² til våningshus

Utendørs terrasse tilknyttet våningshus

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, gang, vaskerom, soverom og bad

Innvendige gulvflater i ulike rom, antatt parkett og fliser i våtrom

Trapper Innvendig trapp i enebolig

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i enebolig

Trapp for intern kommunikasjon mellom etasjer i enebolig

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre til bolig og garasjeport til garasje

Ytterdører til bolig og garasjeport til garasje

Bad Våtromsinnredning

Antall: 1

Bad på 11.8 m² med sanitærutstyr og fliser

Fullt utstyrt bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering på fast fjell, drenering rundt bygg

Grunnarbeid for bygging på god byggegrunn med drenering

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på enebolig og garasje, tradisjonell landbruksstil

Utvendig kledning i tre for bolig og garasje

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

El-installasjoner for belysning, strøm og tekniske anlegg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for våtrom og teknisk rom

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og teknisk rom

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Oppføring av tilbygg i trekonstruksjon, montering av bjelker og rammeverk

Tømrerarbeid for tilbygg og riving av deler av eksisterende bygg

Garasjeport Port til garasje

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport til eksisterende og utvidet garasje/driftsbygg

Port for biladkomst til garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på enebolig og garasje

Vinduer til fasader i enebolig og garasje, tilpasset tradisjonell landbruksbebyggelse

Plantegning

Enebolig 170.3 m²

Etasje 1 170.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 108 91.5 m² 3 1
Gang 109 18.4 m² 0 3
Vaskerom 110 13.1 m² 0 2
Sov 111 23.5 m² 1 1
Teknisk rom 112 12.7 m² 0 1
Bad 113 11.8 m² 0 1

Fasader

Garasje

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Bak
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.4 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1