1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ombygging med tilbygg og takoppløft i Vikingveien 9, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eneboligen i Vikingveien 9 har gjennomgått omfattende ombygging med et nytt tilbygg på 61,1 m² mot nordvest, inkludert en ny carport på 26,4 m² som erstatter eksisterende garasje. Det er utført takoppløft i 2. etasje for bedre romhøyde, samt fasadeendringer med ny skyvedør mot sør/vest. Deler av første etasje og eksisterende garasje er revet for å gi plass til tilbygget. Bygget har to etasjer med saltak og trekledning, og inneholder blant annet stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, sportsbod og bod. Tiltaket inkluderer også etterisolering av yttervegger og ny veranda innenfor 4 meters grense mot nordvest. Carporten er utvidet med 40 cm i bredde for bedre funksjonalitet. Bygget har pipe og garasjeport, og fasadene er i tre med saltak. Arealet etter ombygging er ca. 129 m² BRA. Tiltaket er ferdigstilt og godkjent med ferdigattest.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp

Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner i forbindelse med ombygging

VVS-installasjoner for bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid

Grunnarbeid for tilbygg, carport og sportsbod

Grunnarbeid og planering

Tømrer Trekonstruksjon og membranarbeid

🧱 Tre

Trekonstruksjon for tilbygg, takoppløft og carport, samt membranarbeid

Tømrerarbeid for konstruksjon og tetting

Riving Delvis riving av eksisterende bygg

Riving av eksisterende garasje (21,6 m²) og del av 1. etasje (21 m²) for å gi plass til tilbygg

Riving av deler av eksisterende bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium ikke spesifisert

Antall: 24

Totalt ca. 24 vinduer fordelt på begge etasjer, inkludert 4 vinduer på fasade sørøst og nordøst

Nye og eksisterende fasadevinduer i eneboligen

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Ny carport på 26,4 m² med bredde 3,46 m, erstatter tidligere garasje

Carport med åpen konstruksjon, bredere enn opprinnelig planlagt

Isolasjon Etterisolering yttervegger

🧱 Isolasjonsmateriale ikke spesifisert

Etterisolering av yttervegger i eksisterende bolig

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny fasade med trekledning, inkludert fasadeendringer mot sør/vest med ny skyvedør

Trekledning for fasadeendring og tilbygg

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongarbeid for fundamentering og grunnmur i tilbygg og carport

Betongarbeid for fundament og grunnmur

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 10

Inkluderer ny skyvedør mot sør/vest, samt øvrige ytterdører og dører til carport og sportsbod

Ytterdører og skyvedør for fasade og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i forbindelse med ombygging

Elektriske installasjoner for bolig

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad på ca. 6,2 m² med standard sanitærutstyr

Bad med sanitærinstallasjoner

Terrasse Veranda

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda i 2. etasje innenfor 4 meters grense mot nordvest

Veranda for uteopphold

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Takoppløft i 2. etasje, saltak med gesimshøyde 6 m og mønehøyde 9 m

Saltak med takoppløft for bedre romhøyde

Plantegning

Enebolig 129.3 m²

Etasje 1 63.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 3 2
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Entré 103 4.0 m² 0 1
Vaskerom 104 4.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Bod 106 18.8 m² 1 1
Stue Kjøkken 01 47.3 m² 1 1
Sov 02 7.3 m² 1 1
Gang 03 5.5 m² 0 2
Hall 04 13.1 m² 0 2
Soverom 01 05 12.5 m² 1 1
Soverom 01 06 14.1 m² 1 1
Bad 07 6.2 m² 0 1
Vaskerom 08 7.4 m² 0 1
WIC 09 0.0 m² 0 1
Sportsbod 10 9.2 m² 0 1

Etasje 2 65.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.0 m² 3 2
Kjøkken 202 10.0 m² 1 1
Entré 203 4.0 m² 0 1
Vaskerom 204 4.0 m² 0 1
Toalett 205 2.0 m² 0 1
Bod 206 18.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2