1 / 5
Tilbygg Enebolig

Ombygging med tilbygg og takoppløft i Vikingveien 9, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
129 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en eksisterende enebolig i Vikingveien 9, Stavanger. Det inkluderer riving av eksisterende garasje og deler av første etasje, oppføring av nytt tilbygg på 48 m², takoppløft i andre etasje, ny veranda, samt fasadeendringer og etterisolering av yttervegger. Det bygges også en ny carport og sportsbod, med en samlet økning i bebygd areal. Bygningen får to etasjer med saltak og trekledning, og det er planlagt flere vinduer og dører i tre. Tiltaket er dispensasjonsbehandlet for overskridelse av regulert utnyttelse, byggegrense og etasjeantall, og det er gitt rammetillatelse. Byggearbeidet er meldt igangsatt med ansvarlige aktører for prosjektering og utførelse.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon må oppgraderes i forbindelse med ombygging

Elektrisk anlegg for ny og eksisterende del av bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Ny carport med bredde 3,46 m, åpen konstruksjon

Carport som erstatter eksisterende garasje, med økt bredde

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Ny trekledning på tilbygg og fasadeendringer

Tre kledning for fasadeendring og tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid utført av JOSTEIN EGELAND MASKIN AS

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygg og carport

Gulv Innvendige gulvflater

Gulvflater i tilbygg og ombygde arealer, materialvalg ikke spesifisert

Innvendige gulv i bolig og tilbygg

Mur Betongmur

🧱 Betong

Eksisterende betongmur beholdes, ny sportsbod med betongfundament

Betongmur og fundament for sportsbod og tilbygg

Tømrer Tømrer- og membranarbeid

Utført av RYGEHUS BYGGFORNYELSE AS

Tømrerarbeid for tilbygg, takoppløft og carport, inkl. membranarbeid

Terrasse Ny veranda

Antall: 1

Ny veranda i 2. etasje innenfor 4 m grense mot nordvest

Veranda som del av tilbygg og fasadeendring

Dører Ytterdører og skyvedør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og ny skyvedør mot sør/vest fasade

Nye ytterdører og skyvedør i tre for fasadeendring og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall 14 fordelt på begge etasjer

Nye vinduer i tre for fasadeendring og tilbygg

Betong Betongarbeid

🧱 Betong

Betongarbeid utført av EF BETONG AS

Betongarbeid for fundamenter og konstruksjoner

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak med takoppløft i 2. etasje, gesimshøyde ca. 6 m, mønehøyde ca. 9 m

Nytt saltak med takoppløft for bedre romhøyde og isolasjon

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon ikke detaljert, men nødvendig ved ombygging

Ventilasjon for bolig etter ombygging

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom oppgraderes i forbindelse med ombygging

Sanitærinstallasjoner og fliser i bad og vaskerom

Isolasjon Etterisolering av yttervegger

Etterisolering av yttervegger som del av ombyggingen

Isolasjon for bedre energieffektivitet i yttervegger

Plantegning

Enebolig 129.3 m²

Etasje 1 63.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 25.0 m² 3 2
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Entré 103 4.0 m² 0 1
Vaskerom 104 4.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Bod 106 18.8 m² 1 1
Stue Kjøkken 01 47.3 m² 1 1
Sov 02 7.3 m² 1 1
Gang 03 5.5 m² 0 2
Hall 04 13.1 m² 0 2
Soverom 01 05 12.5 m² 1 1
Soverom 01 06 14.1 m² 1 1
Bad 07 6.2 m² 0 1
Vaskerom 08 7.4 m² 0 1
WIC 09 0.0 m² 0 1
Sportsbod 10 9.2 m² 0 1

Etasje 2 65.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 25.0 m² 3 2
Kjøkken 202 10.0 m² 1 1
Entré 203 4.0 m² 0 1
Vaskerom 204 4.0 m² 0 1
Toalett 205 2.0 m² 0 1
Bod 206 18.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2