1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, bruksendring og fasadeendring på Villaveien 6, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
23 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny tilbygg på totalt ca. 15,2 m² til en eksisterende enebolig på Villaveien 6 i Fredrikstad. Tilbygget inkluderer et nytt soverom på 14,85 m² som bygges på eksisterende terrasse mot vest, samt et nytt bad på 8 m² som etableres ved forlengelse av sydveggen mot øst, delvis på eksisterende platting. Fasadeendringer omfatter nye vinduer og ny inngangsdør med trapp. Bygget har saltak og trekledning, og tiltaket er tilpasset eksisterende bolig og reguleringsplanens krav. Det er én ny trapp og flere nye vinduer i tilbygget. Tiltaket innebærer også bruksendring av deler av eksisterende gang til bad.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak på tilbygget som tilpasses eksisterende tak

Taktekking for nytt saltak på tilbygget

Dører Ytterdør med glass

🧱 Tre/Glass

Antall: 1

Ny inngangsdør med glassfelt i tilbygget

Ny ytterdør med tilhørende trapp ved inngang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 4

Nye vinduer i tilbygget, inkludert 1 vindu til soverom og 1 vindu til bad

Nye fasadevinduer til soverom og bad i tilbygget

Gulv Innvendig gulv

Gulv i nytt soverom og bad, type ikke spesifisert

Gulvbelegg/parkett/fliser i tilbygget

Trapper Utvendig trapp

🧱 Betong/tre

Antall: 1

Ny trapp ved ny inngangsdør

Trapp til ny inngangsdør i tilbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Vannklosett og sanitærutstyr i nytt bad

VVS-installasjoner for nytt bad

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av nye vegger og fasade i tilbygget

Overflatebehandling av tilbygget utvendig og innvendig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Tilbygg med trekledning som matcher eksisterende fasade

Trekledning til nytt tilbygg

Bad Innvendig bad

Antall: 1

Nytt bad på 8 m² med tilknytning til eksisterende vann og avløp

Innredning og tekniske installasjoner for nytt bad

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i nytt soverom og bad

Belysning, stikkontakter og elektrisk anlegg i tilbygget

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbyggets vegger, tak og innvendige skillevegger

Tømrerarbeid for nytt soverom og bad

Grunnarbeid Fundamentering

Fundamentering for nytt tilbygg på eksisterende terrasse og platting

Grunnarbeid og fundamentering for tilbygget

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.0 m² 2 1
Kjøkken 102 24.0 m² 1 1
Soverom 103 14.8 m² 1 1
Bad 104 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
5.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2