1 / 3
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, fasadeendring og tilbygg på enebolig i Vingersdalen 5

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Tiltaket omfatter bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel med innredning av 2 bad, kjøkken, stue/soverom og trapperom. Fasadeendringer inkluderer større kjellervinduer mot vest, takvinduer og ny inngang til kjeller mot nord. Det oppføres et mindre tilbygg på 8 m² bestående av takoverbygg og utvendig kjellertrapp ved fasade mot nord. Bygningen er en to-etasjes trekledd enebolig med saltak og tegl takmateriale, med gesimshøyde 6 m og mønehøyde 8 m. Tiltaket er plassert ca. 29 meter fra E16, innenfor regulert byggegrense, og det er gitt dispensasjon for dette. Det foreligger geoteknisk vurdering som bekrefter sikker byggegrunn, og tiltaket medfører ikke ny boenhet eller endring i avkjørselsforhold. Støyforhold er vurdert og tiltaket tilpasses for tilfredsstillende innendørs lydmiljø. Ansvarlig søker er Erland A. Modal AS, og tiltakshaver er selvbygger Aneta Danuta Dabrowska med bistand fra erfarne medhjelpere og innleide foretak.

Produkter og materialer

Vinduer Kjellervinduer og takvinduer

🧱 3-lags energiglass, lufttette tilslutninger

Antall: 6

Større kjellervinduer mot vest, takvinduer mot nord, lydisolerte for støyreduksjon

Nye kjellervinduer og takvinduer med isolerende og lydreduserende egenskaper

Trapper Utvendig kjellertrapp

🧱 Betong/stål med takoverbygg

Antall: 1

Ny utvendig kjellertrapp med takoverbygg ved fasade nord

Utvendig trapp for kjelleradkomst med beskyttende takoverbygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Grunnarbeid for tilbygg og kjellertrapp, inkl. drenering og fundamentering

Grunnarbeid for nytt tilbygg og utvendig kjellertrapp

Dører Inngangsdør til kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende isolert materiale

Antall: 1

Ny inngangsdør til kjeller ved fasade nord

Isolert ytterdør til ny kjellerinngang

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Tilpasset eksisterende trekledning på fasader øst, sør, nord og vest

Fasadeendringer med trepanel som matcher eksisterende kledning

Mur Murerarbeid for kjellertrapp og lyskasser

Antall: 2

Etablering av 2 stk. lyskasser og murerarbeid i tilknytning til kjellertrapp

Murerarbeid for lyskasser og kjellertrapp

Maling Innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av vegger og tak i kjeller og tilbygg

Innvendig maling og overflatebehandling

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon i kjeller med nye rom og fasadeendringer

Elektrisk anlegg for nye rom i kjeller og tilbygg

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein på eksisterende og nytt takoverbygg

Taktekking med teglstein på eksisterende bolig og nytt takoverbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitær, membran og fuktsikring i kjellerbad og øvrige våtrom

Sanitærinstallasjoner og membranarbeid i kjellerbad og våtrom

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i kjeller med bad, kjøkken, stue/soverom og teknisk rom

Innvendige gulvflater i kjeller etter bruksendring

Plantegning

Enebolig 100.6 m²

Etasje 0 100.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/sov 001 15.4 m² 2 1
Kjøkken 002 7.7 m² 0 1
Bad 003 3.0 m² 0 1
Bad hoveddel 004 6.5 m² 0 1
Bod/teknisk 005 16.0 m² 1 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Stue 102 0.0 m² 0 1
Gang 103 0.0 m² 0 2
Bad 104 0.0 m² 0 1
Soverom 105 0.0 m² 0 1
Soverom 106 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 1
Soverom 202 0.0 m² 0 1
Soverom 203 0.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2