Tilbygg Enebolig

Ombygging, tilbygg og påbygg av enebolig i Vinjevollvegen 37, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
511 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende oppgradering av en eksisterende enebolig på Vinjevollvegen 37 i Ørsta, med totalt bruksareal på 510,6 m² fordelt på fire etasjer inkludert kjeller og loft. Tiltaket inkluderer påbygg med takopplett, tilbygg i øst med underetasje og parkering på taket, samt tilbygg i vest med ny veranda og utestue som erstatter eksisterende. Det planlegges også bruksendring av loft, fjerning av en pipe, endring av planløsning, fasadeendringer med nye vinduer og takvinduer, samt oppføring av støttemurer i tomtegrense. Carport etableres inntil eksisterende garasje, og det gjøres terrengjusteringer for å bedre adkomst og parkering. Bygget får saltak og fasader i tre og betong. Tiltaket er regulert til boligformål og har fått nødvendige dispensasjoner for utnyttingsgrad, gesimshøyde og avstandskrav. Det foreligger godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og prosjektet er under utførelse med selvbyggeransvar for tiltakshaver.

Produkter og materialer

Fasade Tre- og betongfasader

🧱 Tre og betong

Fasader i tre og betong, med nødvendige brannmotstandskrav ved nabogrense

Oppgradering og endring av fasader med nye materialer og isolasjon

Terrasse Veranda og uteplass

🧱 Tre og betong

Antall: 3

Ny veranda mot vest, mindre veranda i 2. etasje øst, terrasser på øst- og vestsiden

Nye og oppgraderte uteplasser og terrasser

Grunnarbeid Terrengjustering og støttemurer

🧱 Betong og mur

Antall: 3

Støttemurer i tomtegrense med høyder fra 0,4 m til 1,8 m, terrengsenking ca. 1 m

Oppføring av støttemurer for terrengtilpasning og utearealutnyttelse

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 8

Ytterdører og dører til balkonger/verandaer, inkludert fransk balkongdør

Nye dører i fasader og til utearealer

Tak Saltak med takopplett

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med påbygg/takopplett med gesimshøyde ca. 10,1 m

Nytt takopplett på loft og oppgradering av eksisterende tak

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Oppgradering av bad med nye fliser og sanitærutstyr

Nye bad i ombygget bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Oppgradering av elektriske anlegg i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner for nytt og ombygget areal

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, ingen endringer i eksisterende tilknytning

Oppgradering og tilpasning av VVS-anlegg i forbindelse med ombygging

Gulv Innvendige gulv

Nye gulv i oppgraderte rom, muligens eikeparkett eller tilsvarende

Oppgradering av gulvflater i bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem tilpasset ny og ombygd boligstandard

Ventilasjon for forbedret inneklima

Tømrer Bærende konstruksjoner og innredning

🧱 Tre

Endring av bæring flere steder, forsterkning av konstruksjoner for påbygg og veranda

Tømrerarbeid for ombygging, tilbygg og påbygg

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre og aluminium

Antall: 18

Fasadevindu i ulike størrelser, takvinduer type Velux (bl.a. V-18, V-17), 3-lags energiglass

Nye og endrede vinduer i fasader og takvinduer for bedre lys og ventilasjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i henhold til ny standard

Overflatebehandling av treverk og vegger

Garasjeport Garasje og carport

🧱 Tre og metall

Antall: 1

Eksisterende felles garasje med carport under utestue, åpen i front og bakkant

Parkering i carport og garasje integrert i tilbygget

Plantegning

Enebolig 510.6 m²

Etasje 0 210.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang K01 38.9 m² 0 2
Stue K02 95.4 m² 1 1
Kjøkken K03 26.1 m² 1 1

Etasje 1 133.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 24.2 m² 0 2
Stue 102 95.4 m² 1 1
Kjøkken 103 14.3 m² 1 1

Etasje 2 108.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 13.0 m² 0 2
Sove 1 202 95.4 m² 1 1

Etasje 3 57.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang L01 57.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
2.4 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
4

Felles garasje

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1