Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring av enebolig i Vognmannsløkka 17, Kabelvåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
248 m²
Boenheter
4
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg og bruksendring av en eksisterende enebolig på Vognmannsløkka 17 i Kabelvåg. Bygget får et samlet bruksareal på 248 m² etter ombygging, fordelt på to etasjer med totalt fire boenheter, inkludert to utleieenheter i 1. etasje og en hovedleilighet i 2. etasje. Tilbygget inkluderer blant annet carport, balkonger og nye rom som kjøkken/stue, soverom, bad og boder. Bygningen har trekledning og saltak med teglstein. Det er lagt vekt på branntekniske tiltak for å sikre branncelleinndeling mellom boenhetene, samt tilfredsstillende rømningsveier og tilgjengelighet. Utomhusplanen viser parkeringsplasser, terrengtilpasninger og utearealer tilknyttet hver boenhet. Prosjektet krever terrenginngrep og ny mur mot tomtegrense, med godkjenning fra teknisk drift.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligrom, baderom og fellesarealer iht. TEK17

Innvendige gulv med egnet overflate for boligformål

Grunnarbeid Terrenginngrep og mur

🧱 Betong og murmaterialer

Terrenginngrep med graving, fylling, ny mur mot tomtegrense, og terrengtilpasninger for adkomst og parkering

Grunnarbeider for terrengjustering, mur og adkomst til carport og parkeringsplasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av vannklosett, bad og kjøkken med sanitærutstyr iht. TEK17

Sanitærinstallasjoner for bad, kjøkken og toaletter i alle boenheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treflater utvendig og innvendig for beskyttelse og estetikk

Maling av fasade og innvendige overflater

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på hele bygget

Saltak med teglstein som taktekking

Terrasse Balkonger og platting

Antall: 3

To balkonger på 15 m² og 10 m², samt platting på terreng på 10 m² som privat uteareal for boenheter

Balkonger og platting som private utearealer for boenhetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader øst (3), nord (2), vest (1), sør (6) og i etasje 2 (flere), med brannteknisk vurdering

Fasadevinduer i tre med energiglass, inkludert brannvindu der nødvendig

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 EI 30/EI 60 brannmotstand

Branncellebegrensende vegger og etasjeskillere med EI 30/EI 60 brannmotstand, brannvarsling og slokkeutstyr

Branntekniske tiltak for å hindre brannspredning mellom boenheter

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer, iht. tegninger

Innvendige trapper i L-form eller rettløp iht. tegninger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i fasader vest og sør, samt innvendige dører til rom og boder

Ytterdører og balkongdører i tre, samt innvendige dører til rom og boder

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strømuttak og brannvarsling iht. TEK17

Elektriske installasjoner i alle boenheter og fellesarealer

Garasjeport Carport

Antall: 2

Carport på ca. 36 m² med tilhørende adkomst og parkeringsplass

Carport for parkering av biler, inkludert tilkomstløsning

Plantegning

Enebolig 308.1 m²

Etasje 1 187.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.9 m² 1 1
Kjøkken 102 11.9 m² 0 0
Gang 103 13.1 m² 0 2
Bad 104 3.4 m² 0 1
Bod 105 8.0 m² 0 1
Bod 106 4.5 m² 0 1
Bod 107 4.6 m² 0 1
Trapp 108 1.7 m² 0 0
Sport/redskap 109 4.0 m² 0 1
Kjøkken/stue 110 34.2 m² 1 1
Gang 111 14.8 m² 0 2
Bad 112 4.8 m² 0 1
BRA 113 72.8 m² 2 1
Carport 114 36.1 m² 0 0
Carport 115 36.1 m² 0 0
Balkong 116 15.0 m² 0 0
Tilbygg 117 16.6 m² 0 0
Carport Carport 29.0 m² 0 0

Etasje 2 120.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 201 14.0 m² 1 1
Soverom 2 202 10.7 m² 1 1
Soverom 3 203 17.9 m² 1 1
Loftstue 204 23.9 m² 1 1
Bod 205 6.0 m² 0 1
Trapp 206 1.3 m² 0 0
Soverom 4 207 10.4 m² 1 1
Bod 208 7.2 m² 0 1
Bad 209 5.6 m² 0 1
BRA 210 139.8 m² 2 1
BYA 211 6.2 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2