Tilbygg Enebolig

Påbygg og tilbygg til enebolig i Lillengveien 1, Bærum

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
414 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg til en eksisterende enebolig på eiendommen Lillengveien 1, Gnr 38 Bnr 70 i Bærum kommune. Tilbygget har et fotavtrykk på ca. 80 m² og innebærer en utvidelse av boligens grunnflate til ca. 150 m². Bygningen får saltak med takmateriale av tegl og fasader i tre. Innvendig romprogram inkluderer flere soverom, stuer, kjøkken, boder og bad, fordelt på to etasjer med totalt ca. 414 m² BRA. Det planlegges også en underjordisk garasje i tilknytning til eiendommen, men denne behandles i egen sak. Uteoppholdsareal (MUA) er planlagt og dokumentert med minimum 300 m² per boenhet, med tilpasninger for terreng og adkomst. Parkeringsbehovet dekkes med både underjordiske og overflateplasser. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse og reguleringsplan, med dispensasjon fra byggegrense mot fylkesvei. Prosjektet er i søknadsfasen med pågående kompletteringer.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for belysning, strømuttak og sikkerhet

Betong Kjeller og fundament

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter i tilbygg

Tømrer Bygging av tilbygg og påbygg

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygg og påbygg i tre

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk 1 m høyde ved garasje og terreng

Glassrekkverk ved garasje og uteområder

Isolasjon Isolasjon for vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak for energieffektivitet og lydisolering

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for påbygg og tilbygg, inkludert fundamentering og terrengtilpasning

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale på bolig

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer i bolig

Terrasse Uteoppholdsareal (MUA)

Minimum 300 m² MUA per boenhet, tilpasset terreng og adkomst, uten kjørearealer

Opparbeidelse av uteoppholdsareal med beplantning og aktivitetsmuligheter

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og oppvarming

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i tilbygg og påbygg, materialvalg ikke spesifisert

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevindu i tre, 3-lags energiglass, fordelt på stue, soverom og boder i 1. og 2. etasje

Bad Bad og sanitærrom

Antall: 1

Bad i eksisterende bolig, ikke i tilbygget

Bad i eksisterende bolig, tilbygget inneholder ikke bad

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på bolig

Garasjeport Garasjeport til underjordisk garasje

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport til underjordisk garasje på tilstøtende eiendom, relevant for parkeringsløsning

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre til rom og innganger i bolig

Plantegning

Enebolig 413.7 m²

Etasje 2 186.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 44.5 m² 2 1
Gang 102 14.0 m² 0 2
Sov 1 103 10.7 m² 1 1
Sov 2 104 11.5 m² 1 1
Kjøkken 105 10.4 m² 1 1
Bod 106 4.0 m² 1 1
Sov 107 10.5 m² 1 1
Sov 108 15.2 m² 1 1
Sov 109 15.2 m² 1 1
Bod 110 3.7 m² 1 1
Ny utvidet stue 111 24.5 m² 2 1

Etasje 1 226.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 37.5 m² 3 2
Gang 102 8.3 m² 0 2
Sov 1 103 15.2 m² 1 1
Sov 2 104 15.2 m² 1 1
Sov 3 105 10.0 m² 1 1
Bod 106 3.7 m² 0 1
Sov 1 107 9.6 m² 1 1
Sov 2 108 8.9 m² 1 1
Gang 109 7.5 m² 0 2
Gang 110 5.5 m² 0 1
Gang 111 4.6 m² 0 1
Bad 112 4.0 m² 0 1
Sov 1 113 9.6 m² 1 1

Garasje 105.0 m²

Etasje 0 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 105.0 m² 0 0

Fasader

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
4.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Øst
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1