1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med vinterhage på Vraktangen 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende vinterhage på 25 m² BYA og 20,6 m² BRA oppføres på eiendommen Vraktangen 5 i Fredrikstad kommune. Vinterhagen plasseres ca. 25 meter fra sjøen innenfor 100-metersbeltet og integreres i eksisterende terreng og bebyggelse for å redusere visuell eksponering. Tiltaket inkluderer også opparbeidelse av uteområde som skal skjerme ferdselsstier visuelt uten å begrense allmenn ferdsel. Samlet bebygd areal på eiendommen blir 247,8 m², i tråd med kommuneplanens bestemmelser. Vinterhagen har saltak og tre som hovedmateriale, og inngår som en naturlig del av eksisterende boligbebyggelse. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbudet i strandsonen, som er innvilget med vilkår om at utearealer ikke skal begrense allmenn ferdsel.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av vinterhage konstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for oppføring av vinterhage i tre

Konstruksjon og bygging av vinterhage

Vinduer Vinterhage vinduer

Vinduer i vinterhagen, integrert i fasade, antall ikke spesifisert

Vinduer til vinterhagen for lys og utsikt

Gulv Gulv vinterhage

Gulv i vinterhagen, type ikke spesifisert

Innvendig gulv i vinterhage

Grunnarbeid Terrengtilpasning og opparbeidelse av uteområde

Opparbeidelse av uteområde som skjermer ferdselsstier visuelt uten fysiske barrierer

Terrengarbeid og opparbeidelse av hage rundt vinterhagen

Isolasjon Isolasjon vinterhage

Isolasjon for vinterhage for helårsbruk

Isolasjon i vegger og tak for vinterhage

Dører Vinterhage dør

Dør til vinterhagen, type ikke spesifisert

Dør for adkomst til vinterhagen

Mur Grunnmur vinterhage

Antall: 1

Grunnmur for vinterhagen i henhold til tegninger

Fundament og grunnmur for vinterhagen

VVS Ventilasjon vinterhage

Ventilasjon for vinterhage for å sikre luftkvalitet

Ventilasjonssystem for vinterhage

Fasade Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak i tre som taktype for vinterhagen

Tak med saltak i tre for vinterhagen

Elektro Elektrisk installasjon vinterhage

Elektrisk installasjon for belysning og strøm i vinterhagen

Elektroarbeid for vinterhage

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2