1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med vinterhage på Vraktangen 5, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
21 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny frittliggende vinterhage på 20,6 m² BRA (25 m² BYA) oppføres på eiendommen Vraktangen 5 i Fredrikstad kommune. Vinterhagen er planlagt som et tilbygg til eksisterende enebolig, integrert i terrenget med saltak og tre som hovedmateriale, og plassert innenfor 100-metersbeltet langs sjøen. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av uteområdet for å skjerme ferdselsstier visuelt uten å etablere fysiske barrierer, og skal ikke redusere allmennhetens tilgang til strandsonen. Samlet bebygd areal etter tiltaket blir 247,8 m², i tråd med kommuneplanens bestemmelser for LNF-b området. Tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbudet i plan- og bygningsloven § 1-8 på grunn av plassering nær sjøen.

Produkter og materialer

Vinduer Vinterhage vinduer

🧱 Glass i trekarmer

Store glassflater i vinterhage for lysinnslipp

Vinduer og glassflater i vinterhagen

Grunnarbeid Terrengtilpasning og uteområde

Opparbeidelse av uteområde for å skjerme ferdselsstier visuelt uten fysiske barrierer

Terrengarbeid og landskapsarbeid rundt vinterhagen

Fasade Vinterhage fasadeelementer

🧱 Tre, glass

Antall: 1

Frittliggende vinterhage på 20,6 m² BRA med saltak, integrert i terreng

Bygningskropp for vinterhage med tre og glassfasader, tilpasset eksisterende enebolig

Tømrer Bygningskonstruksjon vinterhage

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av vinterhage og tilbygg

Konstruksjon og montering av vinterhage

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, antatt tradisjonell

Antall: 1

Saltak på vinterhage, tilpasset eksisterende bolig

Takstruktur og taktekking for vinterhage

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2