1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og loft på Vrålsmyrveien 1, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny integrert garasje på 42,4 m² med loft over, tilbygg til eksisterende enebolig på Vrålsmyrveien 1. Garasjen bygges som egen branncelle med EI60 mot bolig, med selvlukkende dør EI30-Sa. Loftet over garasjen innredes til oppholdsareal som inngår i boligens 2. etasje. Tilbygget har saltak med tegl takmateriale og trekledning som matcher eksisterende bolig. Ombygging av eksisterende bolig inkluderer nye takstoler og tilpasning av planløsning. Totalt areal etter utbygging er 253,7 m² fordelt på to etasjer med flere soverom, bad, stue, kjøkken og verandaer. Tiltaket har god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller krav til brannsikring, naturforhold og byggegrenser.

Produkter og materialer

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale på tilbygget og eksisterende bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg for bad/wc i begge etasjer, samt vaskerom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Rekkverk Verandarekkverk

Antall: 3

Rekkverk på veranda og lufteveranda i 2. etasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre

Antall: 12

Garasjeport på østfasade, selvlukkende dør EI30-Sa mellom garasje og bolig

Ytterdører i tre, inkludert brannklassifisert dør mellom garasje og bolig, samt garasjeport

Gulv Plasstøpt dekke med radonmembran

🧱 Betong

Plasstøpt dekke med radonmembran i våtrom og garasje

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid på fjell/steingrunn, tidligere sprengt ut for biloppstillingsplass

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, tilpasset eksisterende bolig

Elektro Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig og tilbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, totalt 14 stk fordelt på begge etasjer

Isolasjon Brannisolasjon

Brannmotstand EI60 mellom garasje og bolig, dør EI30-Sa

Brannisolasjon og brannmotstand i vegger og dekker mellom garasje og bolig

Plantegning

Enebolig 253.7 m²

Etasje 1 152.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 0.0 m² 1 1
Sov 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Entre 105 0.0 m² 0 2
Bad/wc 106 0.0 m² 0 1
Garasje 107 42.4 m² 2 1

Etasje 2 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 19.5 m² 1 1
Sov 202 14.9 m² 1 1
Sov 203 8.2 m² 1 1
Bad/wc 204 8.0 m² 0 1
Tv-stue/gangareal 205 47.5 m² 1 1
Gangareal 206 0.0 m² 0 0
Veranda 207 5.2 m² 0 1
Lufteveranda 208 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2