1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg med garasje og loft på Vrålsmyrveien 1, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny integrert garasje på 42,4 m² med loft over, som inngår i boligens 2. etasje, bygges som tilbygg til eksisterende enebolig. Tilbygget har branncelle med EI60 mot bolig og selvlukkende dør EI30-Sa. Ombygging av eksisterende bolig inkluderer nye takstoler og tilpasning av planløsning. Totalt areal etter utbygging blir 152,5 m² i 1. etasje og 101,2 m² i 2. etasje. Bygget har saltak med trekledning og tegl takmateriale på sørfasade. Det er 1 trapp, flere vinduer og dører, samt verandaer i 2. etasje. Garasjen har garasjeport på østfasade.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport på østfasade

Antall: 1

Garasjeport på østfasade integrert i tilbygg

Garasjeport for ny garasje på 42,4 m²

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Dører i bolig og garasje, inkludert selvlukkende brannklassifisert dør EI30-Sa mellom garasje og bolig

Ytterdører og innerdører for bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

Antall: 1

Trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst til loft og 2. etasje

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 for tilbygg og ombygging

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Betong Plasstøpt dekke og fundamenter

🧱 Betong

Plasstøpt dekke med radonmembran på våtrom og garasje

Betongarbeid for gulv og fundamenter

Tak Saltak med tegl og trekledning

🧱 Tegl takmateriale på sørfasade, tre på øvrige fasader

Saltak med tegl på sørfasade, ellers trekledning og saltak

Taktekking og kledning for tilbygg og ombygging

Rekkverk Rekkverk på veranda og lufteveranda

Antall: 2

Rekkverk på veranda og lufteveranda i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk for utearealer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Tømrer Utvendig og innvendig tømrerarbeid

🧱 Tre

Utvendig tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner av Lillesandhus Agder AS, innvendige tømrerarbeider av selvbygger

Tømrerarbeid for tilbygg, takstoler og ombygging

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg utføres av CENTRUM VVS AS, inkludert bad/wc i begge etasjer

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og sanitær

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider utføres av selvbygger Jarl Erik Joten

Ventilasjonsanlegg for bolig

Vinduer Fasadevindu i tre med 2-lags glass

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader nord (5), vest (4), øst (5), sør (3) totalt 17, men 14 i plantegning

Vinduer til ny og eksisterende bolig, inkludert garasje

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider utføres av Sondre Siring, tiltaksklasse 1

Grunnarbeid for tilbygg og garasje

Plantegning

Enebolig 253.7 m²

Etasje 1 152.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 1 1
Kjøkken/spisestue 102 0.0 m² 1 1
Sov 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Entre 105 0.0 m² 0 2
Bad/wc 106 0.0 m² 0 1
Garasje 107 42.4 m² 2 1

Etasje 2 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 19.5 m² 1 1
Sov 202 14.9 m² 1 1
Sov 203 8.2 m² 1 1
Bad/wc 204 8.0 m² 0 1
Tv-stue/gangareal 205 47.5 m² 1 1
Gangareal 206 0.0 m² 0 0
Veranda 207 5.2 m² 0 1
Lufteveranda 208 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2