1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg til enebolig i Wesenbergsmauet 8, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
24 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tilbygg på 24 m² til eksisterende enebolig i Wesenbergsmauet 8, Bergen. Tilbygget er en underordnet volumforlengelse på én etasje, plassert på et asfaltert parkeringsareal i bakgården, med fokus på universell utforming og tilrettelegging for tilgjengelig bad/wc, soverom og fleksibelt rom på inngangsplanet. Bygget har tilpasset takform, gesimshøyde og materialbruk som harmonerer med eksisterende bebyggelse og områdets historiske karakter. Fundamentering skjer på nivå med eksisterende asfalt med begrenset graving (ca. 0,3 m) i nyere masser, uten inngrep i automatisk fredete kulturlag. Tiltaket krever dispensasjon fra avstandskrav til nabogrense, som er søkt og begrunnet. Prosjektet er tilpasset kulturminnefaglige hensyn i et område med høy verneverdi og ligger innenfor flere hensynssoner for kulturmiljø og båndlagt område.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og graving

Graving ca. 0,3 m i nyere masser, fundamentering på nivå med eksisterende asfalt

Grunnarbeid for fundamentering av tilbygget med minimal inngrep i grunnen

Brannvern Brannklassifiserte bygningsdeler

Branntekniske tiltak i henhold til TEK17 kapittel 11, inkludert brannvegg eller kompenserende tiltak

Branntekniske løsninger for å ivareta sikkerhet og krav i tett bygningsmiljø

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende stil

Antall: 1

Ytterdør til tilbygget med tilpasset design

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Balkong med rekkverk i tilknytning til eneboligen

Rekkverk for balkong i henhold til sikkerhetskrav

Gulv Innvendige gulv

Materialvalg ikke spesifisert, men tilpasset eksisterende standard og universell utforming

Gulv i tilbygget med fokus på tilgjengelighet og kvalitet

Tømrer Bygningskonstruksjon

🧱 Tre og andre vanlige bygningsmaterialer

Opprettholder eksisterende bærende konstruksjon, tilbygg underordnet hovedvolum

Tømrerarbeid for oppføring av tilbygget med fokus på arkitektonisk integritet

Tak Takform og taktekking

🧱 Takform og proporsjoner tilpasset eksisterende bebyggelse

Takform og takvinkel som harmonerer med nærliggende bebyggelse

Taktekking og konstruksjon som viderefører eksisterende takprofil

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende vindusproporsjoner

Antall: 2

Vindusproporsjoner tilpasset eksisterende fasade og byggeskikk

Nye vinduer i tilbygget som harmonerer med eksisterende vinduer

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for bad og øvrige rom i tilbygget

VVS-arbeider for nytt bad og tilknytning til eksisterende systemer

Fasade Kledning og fasadeelementer

🧱 Tre, tilpasset lokal byggeskikk

Materialpalett og fargevalg som forsterker helheten og viderefører stedets karakter

Fasadeelementer og kledning som harmonerer med eksisterende bebyggelse og kulturmiljø

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering og tilpasning av elektrisk anlegg i tilbygget

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Bad Tilgjengelig bad/wc

Antall: 1

Bad/wc tilrettelagt for universell utforming på hovedplan

Bad med tilpasset utstyr og overflater for tilgjengelighet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon tilpasset nytt tilbygg og universell utforming

Ventilasjonsløsninger for inneklima i tilbygget

Plantegning

Enebolig 102.5 m²

Etasje 1 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 4595 17.5 m² 1 1
Garderobe 2470 9.0 m² 0 1
Gang 1920 5.0 m² 0 2
Bod 2329 5.0 m² 0 1
Gang 1515 5.0 m² 0 2
Vaskerom 2128 4.0 m² 0 1
Soverom 4281 11.0 m² 1 1
Bad 2621 5.5 m² 0 1
Gang 1729 18.0 m² 0 1
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Vaskerom VASKEROM 0.0 m² 0 1
Gang GANG 0.0 m² 0 2
V.F V.F 0.0 m² 0 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
Soverom SOVEROM 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 201 0.0 m² 0 1
Stue 202 0.0 m² 0 1
Bod 203 0.0 m² 0 1
Bod 204 0.0 m² 0 1
Altan 205 0.0 m² 0 1