1 / 2
Tilbygg Enebolig

Påbygg og fasadeendringer på enebolig i Wetlesens vei 40

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny loftsetasje med saltak bygges på eksisterende enebolig fra 1959 i Wetlesens vei 40, Oslo. 2. etasje utvides ved at dagens terrasse omgjøres til boligareal, og det etableres en takterrasse langs hele husets lengde. Dagens tak og loft rives og erstattes med ny takkonstruksjon med takoppløft over baderom på østsiden. Knehøyde på 0,4 m settes opp over eksisterende dekke for å oppnå tilstrekkelig romhøyde. Fasadeendringene utføres med tilsvarende materialbruk som eksisterende, inkludert stående malt kledning på vegger, horisontal kledning på balkong/terrasse og trevinduer med malt overflate. Bygget får totalt ca. 120 m² BRA etter ombygging, fordelt på 2. og 3. etasje med flere soverom, bad, kjøkken og tekniske rom.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takoppløft

Antall: 1

Ny takkonstruksjon dimensjonert etter gjeldende forskrifter, takoppløft over baderom på østsiden

Ny saltak med takoppløft over baderom, erstatter eksisterende tak og loft

Varme og kulde Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner planlagt for hele tiltaket

Dører Innvendige dører

Antall: 11

Dører i rom som entre, stue, kjøkken, soverom og bad

Innvendige dører i 2. og 3. etasje

Grunnarbeid Fundamentering og dekker

Knehøyde 0,4 m oppå eksisterende dekkekonstruksjon for loftsetasje

Konstruktive tiltak for påbygg og ombygging

Vinduer Trevinduer med beslag og malt overflate

🧱 Tre

Antall: 6

Vinduer i 2. og 3. etasje, malt overflate

Nye og/eller eksisterende vinduer med tre og malt overflate

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad i 2. og 3. etasje med nye sanitærinstallasjoner

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitærutstyr i bad

Tømrer Trekonstruksjoner for påbygg

🧱 Tre

Ny takkonstruksjon, vegger og kledning i tre

Tømrerarbeid for påbygg og fasadeendringer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende eller ny trapp mellom etasjer

Fasade Stående malt kledning og horisontal kledning på balkong/terrasse

🧱 Tre

Materialbruk og fargesetting tilsvarende eksisterende bygning

Fasadeendring med tilsvarende kledning og farge som eksisterende

Gulv Gulv i boligareal

Nye gulv i påbygget og ombygget areal

Plantegning

Enebolig 120.3 m²

Etasje 2 84.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 201 5.2 m² 0 1
Stue inkl trapp 202 35.2 m² 2 1
Kjøkken 203 21.7 m² 1 1
Walk in 204 3.8 m² 0 0
Sov 205 9.6 m² 1 1
Garderobe på sov 206 3.7 m² 0 0
Bad 207 5.3 m² 0 1

Etasje 3 35.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 301 13.4 m² 1 1
Sov 2 302 8.1 m² 1 1
Sov 3 303 7.7 m² 1 1
Gang 1 304 6.6 m² 0 1
Bad 305 6.9 m² 0 1
Kott 1 306 3.7 m² 0 0
Kott 2 307 6.9 m² 0 0
Kott 3 308 8.2 m² 0 0
Kott 4 309 3.3 m² 0 0
Kott 5 310 3.3 m² 0 0
Tekniske føringer 311 7.2 m² 0 0