1 / 4
Tilbygg Enebolig

Tilbygg og bruksendring på enebolig i Wistings vei 52, Horten

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
415 m²
Boenheter
5
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter tilbygg på ca. 20 m² og et frittstående sykkelskur på ca. 8 m² til en eksisterende enebolig med 5 boenheter i Wistings vei 52, Horten. Det inkluderer bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel, innvendig ombygging med etablering av kjøkken, bad og vaskerom i tidligere carport- og bodarealer, samt fasadeendringer med nye vinduer og dører. Bygget har saltak og trekledning, med gesimshøyder mellom 4,8 og 6,2 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Eiendommen består av to tomter med samlet areal på ca. 943 m², og utnyttelsen overstiger kommuneplanens tillatte 30 % BYA, med ca. 40-46 % BYA inkludert parkering. Det er etablert 6 parkeringsplasser på eiendommen. Prosjektet krever dispensasjon for utnyttelsesgrad. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av bygget fra 2002-2004, som må avklares før ferdigattest kan gis. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med pågående behandling av dispensasjon og ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. gjeldende forskrifter

Ventilasjon i ombygde boenheter

Bygningskomponenter Pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Murpipe på vestfasade

Pipe i mur på vestfasade

Fasade Dører

🧱 Tre

Antall: 7

Nye dører i fasade mot vest og nord

Nye og eksisterende ytterdører i tre

Byggematerialer Betong og fundamentering

Fundamentering og betongarbeider iht. kontrollplan

Fundamentering og betongarbeider for tilbygg og eksisterende bygg

Fasade Vinduer

🧱 Tre ramme

Antall: 22

Nye vinduer mot vest og nord, totalt 22 vinduer i fasadene

Nye og eksisterende fasadevinduer i tre

Grunnarbeid Parkering

Antall: 6

6 parkeringsplasser på eiendommen, hver ca. 18 m²

Opparbeidelse av parkeringsplasser iht. krav

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Maling av treflater og innvendige vegger

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for tilbygg og ombygging, tiltaksklasse 1

Tømrerarbeid for tilbygg og innvendig ombygging

Byggematerialer Isolasjon

Isolasjon iht. TEK17, med dispensasjon for energi og lydkrav

Isolasjon i vegger og tak med dispensasjon

Byggematerialer Kledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

VVS Sanitæranlegg

Nye sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

Sanitærinstallasjoner i ombygde arealer

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på østfasade

Garasjeport i tre på østfasade

Tak Saltak

🧱 Tre konstruksjon med takstein

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 4.8-6.2 m og mønehøyde 8.2 m

Eksisterende saltak over eneboligen

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

Tre balkonger på sørfasade

Balkonger i tre på sørfasade

Bygningskomponenter Innvendige vegger og ombygging

🧱 Tømmer og gips

Innvendig ombygging med nye vegger for kjøkken, bad og vaskerom

Innvendig ombygging av tidligere carport og bodarealer til boareal

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2