1 / 5
Tilbygg Enebolig

Tilbygg, riving og murer på enebolig i Ytrebygdsvegen 8, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
299 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eldre garasje tilknyttet eneboligen, oppføring av et nytt tilbygg i to etasjer med totalt 72 m² BRA, inkludert kjeller med soverom og 1. etasje med tv-stue. Det utføres fasadeendringer med bytte til stående trekledning og utvendig isolering, samt etablering av altan/terrasse på 31 m². Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i kjeller med soverom, bad og vaskerom inngår. Utvendig terrengarbeid inkluderer oppføring av støttemurer i plasstøpt betong med totalt 64,2 meter lengde, gjerder, ny parkeringsplass med to plasser, snuhammer og trappetilkomst. Bygget har saltak med tilpasset takvinkel og mønehøyde på 5,1 meter over terreng, og fasaden er i tre med stående kledning. Det er gjennomført miljøteknisk grunnundersøkelse som viser tilfredsstillende forhold. Prosjektet er i rammetillatelsesfase og har fått dispensasjon etter vegloven for byggegrense og endret avkjørsel.

Produkter og materialer

Isolasjon Mineralull isolasjon med lyddempende egenskaper

🧱 Mineralull

Isolasjon i yttervegger for lydreduksjon mot trafikkstøy

Isolasjon for lyd- og varmeisolering i fasadeendring og tilbygg

Trapper Utendørs trapper

Antall: 3

Trapper for tilkomst fra parkeringsplass til hage og inngangsparti, inkludert trapp ved mur

Trapper for tilgjengelighet og adkomst på tomten

Ventilasjon Ventilasjon med lyddemping

Ventilasjonssystem med innkast på stille side og lyddemping for støyreduksjon

Teknisk ventilasjon for å oppfylle støykrav i bolig

Riving Riving av eldre garasje tilknyttet bolig

Antall: 1

Riving av garasje med BRA ca. 23 m²

Fjerning av eksisterende garasje som ligger inntil boligen i vest

Vinduer Lydreduserende vinduer

Vinduer med dokumentert lydreduksjon, ventilasjonsinnkast på stille side

Vinduer tilpasset støysoner for å tilfredsstille innendørs støynivåkrav

Inngrep i bærende konstruksjoner Endring av bærende vegger og innsetting av nye bæringer

🧱 Stålbjelker, søyler

Fjerning av bærende vegger og innsetting av nye bæringer i kjeller og 1. etasje

Strukturelle endringer for tilbygg og ombygging

Tilbygg To-etasjes tilbygg med kjeller og 1. etasje

🧱 Stående trekledning, saltak med taktekking som eksisterende

Totalt 72 m² BRA (29 m² kjeller, 43 m² 1. etasje), mønehøyde 5,1 m over terreng

Nytt tilbygg med soverom i kjeller og tv-stue i 1. etasje, tilpasset eksisterende bolig med saltak og stående kledning

Terrasse Altan/terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 31 m² mot øst, legalisering av allerede etablert altan

Utendørs oppholdsareal i form av terrasse/altan

Bruksendring Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Ombygging av kjellerbod og matbod til soverom, bad og vaskerom med takhøyde 2,3 m

Innvendig omdisponering av rom i kjeller for boligformål

Grunnarbeid Sprenging og utgraving for tilbygg

Sprenging av fast fjell for plassering av kjeller i tilbygget

Grunnarbeid for fundamentering av nytt tilbygg

Fasade Fasadeendring med bytte til stående kledning og utvendig isolering

🧱 Stående trekledning, mineralull isolasjon, to lag gips innvendig

Bytte fra liggende til stående kledning, utvendig isolering med lydreduserende egenskaper

Fasadeendringer som inkluderer kledning og isolasjon for bedre lydisolasjon og estetikk

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To nye parkeringsplasser etablert på tomten, i tillegg til eksisterende garasjeplass

Opparbeidelse av parkeringsareal for totalt tre biler

Mur Støttemurer i plasstøpt betong

🧱 Plasstøpt betong, gråfarge

Totalt 64,2 meter murer i varierende høyder fra 0,3 til 2,1 meter, inkludert mur langs fylkesvei og murer for trinnfri tilkomst

Utvendige støttemurer for terrengutjevning, snuhammer, og tilkomst

Plantegning

Enebolig 220.0 m²

Etasje 0 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ikke utgravd 001 15.0 m² 0 1
Bod 002 3.0 m² 0 1
Soverom 003 12.0 m² 1 1
Soverom 004 8.0 m² 1 1
Gang 005 17.0 m² 0 3
Bad 006 8.0 m² 0 1
Vaskerom 007 9.0 m² 0 1

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.0 m² 2 1
Kjøkken 102 28.0 m² 1 1
Soverom 103 13.0 m² 1 1
Soverom 104 8.0 m² 1 1
Bad 105 3.0 m² 0 1
Uthus 106 20.0 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2