1 / 4
Tilbygg Enebolig

Bruksendring, tilbygg og rehabilitering av enebolig på Ytrestøylen 86

Nøkkelinfo

Sakstype
Tilbygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
3
Kommune
Volda
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende rehabilitering og tilbygg på en eksisterende enebolig på Ytrestøylen 86 i Volda. Det bygges et tilbygg på ca. 94 m² med to etasjer, med tre- og saltakskonstruksjon, og fasader i tre. Eksisterende bolig ombygges til tre separate boenheter med samlet bruksareal på ca. 286 m². Bygget får totalt tre etasjer, inkludert kjeller, og inneholder flere soverom, bad, kjøkken og stuer fordelt på boenhetene. Det planlegges også en pipe og balkonger på tilbygget. Prosjektet inkluderer miljøsanering, avfallshåndtering, og oppgradering av tekniske installasjoner som VVS og elektro. Det skal opparbeides parkeringsplasser, og det er krav om overdekket parkering som søkes om separat. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det stilles krav til lufttetthet og fuktsikring i våtrom. Prosjektet er i søknadsfasen med godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på eksisterende og deler av tilbygget, flatt tak på tilbyggets andre fasader

Taktekking for saltak og flate tak på tilbygget

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flatt tak på tilbygget, inkludert balkonger og pipe

Trepanel fasade for både eksisterende bygg og tilbygg, med saltak og flate tak, samt balkonger og pipe

Avfallshåndtering Sortering og disponering av byggeavfall

Avfallsplan og miljøsaneringsplan med sortering av tre, betong, plast, metall, isolasjon og farlig avfall

Plan for sortering og håndtering av byggeavfall i henhold til TEK17

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i rehabilitering og tilbygg

Maling for fasader og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for tre boenheter, inkludert bad, vaskerom og WC

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og WC i rehabilitert bolig og tilbygg

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Tre innvendige trapper i eksisterende bolig og tilbygg for tilgang mellom etasjer

Innvendige trapper for bolig og tilbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig og tilbygg, inkludert belysning og strøm

Elektroinstallasjoner for ny og rehabilitert bolig

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på tilbyggets fasader mot vann, sør, vest og øst

Balkonger i tre på tilbygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert dør på østfasade og flere innvendige dører i boenheter

Ytterdører og balkongdører i tre for bolig og tilbygg

Grunnarbeid Veg og grunnarbeider

Grunnarbeider for tilbygg og opparbeidelse av parkeringsplasser

Grunnarbeid for tilbygg og uteområder

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Vinduer i tre på fasader, inkludert 4 vinduer mot vann, 1 mot sør, 2 mot vest, 6 mot øst, og flere i tilbygget

Fasadevinduer i tre for eksisterende bygg og tilbygg

Tømrer Trearbeider og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider for tilbygg, montering av trekonstruksjoner og rehabilitering

Tømrerarbeid for tilbygg og rehabilitering av bolig

Isolasjon Steinull og glassisolasjon

🧱 Steinull, glassisolasjon

Isolasjon i vegger og tak, avfall skal sorteres separat og leveres til godkjent mottak

Isolasjon for vegger og tak i rehabilitering og tilbygg

Plantegning

Enebolig 255.4 m²

Etasje 0 86.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 123 8.1 m² 0 1
Stue S1 10.5 m² 1 1
Stue S2 8.8 m² 1 1
Stue S3 8.5 m² 1 1
Kjøkken K 9.0 m² 1 1
Gang GANG 0.0 m² 0 2
Bod BOD 0.0 m² 0 1
Vaskerom V2 0.0 m² 1 1
Bad BAD 0.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1

Etasje 1 93.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 4.5 m² 0 2
Soverom 102 9.8 m² 1 1
Stue/kjøkken 103 39.2 m² 3 1
Soverom 104 10.4 m² 1 1
Bad/vaskerom 105 6.8 m² 0 1
Gang/garderobe 106 4.5 m² 0 1
Bad 107 1.3 m² 0 1
Stue 108 37.1 m² 3 1
Kjøkken 109 18.4 m² 0 1
Bad 110 6.4 m² 0 1
Gang 111 4.8 m² 0 1
VF 112 1.9 m² 0 1
Soverom 113 10.6 m² 1 1
Soverom 114 8.8 m² 1 1
Soverom 115 10.6 m² 1 1
Soverom 116 6.0 m² 1 1
Bad/vask 117 6.4 m² 0 1
Bod 118 2.9 m² 1 1
WC 119 1.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 120 40.2 m² 4 1
Gang 121 3.3 m² 0 1
Kjøkken 1 9.0 m² 1 1
Stue 2 10.5 m² 1 1
Gang 3 8.5 m² 0 2
Bad 4 5.5 m² 0 1
Toalett 5 3.5 m² 0 1
Vaskerom 6 4.5 m² 1 1
Bod 7 3.5 m² 1 1
Bod 8 3.5 m² 1 1
Gang 122 7.0 m² 0 0

Etasje 2 75.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 126 15.3 m² 1 1
Soverom 127 16.3 m² 1 1
Gang 128 2.3 m² 0 1
Soverom 129 8.4 m² 1 1
Soverom 130 9.3 m² 1 1
Bad 201 7.1 m² 0 1
Bad 202 6.1 m² 0 1
Sov 203 8.8 m² 1 1
Sov 204 10.2 m² 1 1
Sov 205 8.8 m² 1 1
Gang 206 22.0 m² 0 1

Fasader

Tilbygg

Mot vatnet
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2