1 / 5
Ukjent Enebolig

Endring og påbygg av enebolig med terrasser i Ryfylkevegen 2094

Nøkkelinfo

Sakstype
Ukjent
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
227 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny påbygg og tilbygg i bakkant av eksisterende enebolig med endret takvinkel, innglasset terrasse i forkant mot vei, forstøtningsmurer på vestsiden, bod og drivhus på østsiden, samt utvidelse av garasje. Kjelleretasje endres fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold. Bygningen har saltak med tegl og tre som fasademateriale, og består av flere etasjer med rom som stue, kjøkken, bad, soverom, bod og lager. Tiltakene inkluderer også fasadeendringer med nye vinduer og dører. Eiendommen ligger i et område med kvikkleire- og flomfare, men tiltakene er vurdert som sikre med tilstrekkelig dokumentasjon. Det foreligger dispensasjon fra plankrav og byggegrense mot vei er søkt om dispensasjon for. Totalt bebygd areal etter tiltak er ca. 227 m².

Produkter og materialer

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre eller glassdør

Antall: 7

Dører i fasader Sør (1), Vest (1), Øst (2), Nord (1) og innvendige dører i bolig

Nye ytterdører og terrassedører i tre/glass til bolig og tilbygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og drenering

Grunnarbeid for fundamenter og drenering i henhold til TEK17

Grunnarbeid for bygging av påbygg og tilbygg

Drivhus Drivhus i tre og glass

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Drivhus på vestsiden av boligen, ca. 21,6 m² BYA

Drivhus for plantevekst

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende og nye fundamenter for påbygg, tilbygg, garasje og bod

Betongfundament og grunnmur for nye konstruksjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i hele boligen og tilbygg

Elektrisk anlegg for belysning, strøm og varme

Balkong Balkong i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Balkonger på fasader Sør, Vest og Øst

Balkonger tilknyttet bolig og tilbygg

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i bolig og tilbygg i henhold til TEK17

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Tak Saltak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med tegl på hovedbygning og tilbygg

Nytt saltak med teglstein på påbygg og tilbygg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i tre mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 23

Vinduer i fasader Sør (10), Vest (3), Øst (5), Nord (1) og i etasjer (flere soverom, stuer, kjøkken)

Nye og endrede fasadevinduer i tre med energiglass for bolig og tilbygg

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på eksisterende og utvidet garasje

Garasjeport til garasje og utvidelse

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for vann og avløp

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Eikeparkett i stue og soverom, fliser i bad og vaskerom

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og tilbygg i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bod Frittstående bod

🧱 Tre

Antall: 1

Bod på østsiden av boligen, ca. 8,6 m² BYA

Frittstående bod for lagring

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale på bolig og tilbygg

Mur Forstøtningsmurer

🧱 Betong eller naturstein

Lave forstøtningsmurer på vestsiden av boligen

Forstøtningsmurer for terrengstabilisering

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Tak Flatt tak med takpapp

🧱 Takpapp

Antall: 1

Flatt tak med takpapp på loft og uthus

Flatt tak med takpapp på loft og uthus

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad i kjeller, hovedplan, 2. etasje og loft med sanitærutstyr

Fullt utstyrte bad med sanitærutstyr og fliser

Terrasse Innglasset terrasse

🧱 Glass og tre

Antall: 1

Innglasset terrasse i forkant av bolig mot vei, ca. 32 m² BYA

Innglasset terrasse som støyskjerm og oppholdsareal

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hovedplan og 2. etasje

Fullt utstyrte kjøkken med skap og benkeplater

Plantegning

Enebolig 369.5 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 31.3 m² 0 1
Under balkong 002 22.7 m² 0 1
Oppholdsrom 003 20.8 m² 1 1
Lager/verksted 004 25.4 m² 0 1
Bad 005 6.4 m² 0 1
Inngang 006 0.0 m² 0 0
Garderobe 007 0.0 m² 0 0
Terrasse 008 0.0 m² 0 0

Etasje 1 120.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 2 1
Kjøkken 102 12.5 m² 1 1
Vaskerom 103 6.8 m² 0 1
Gang 104 8.4 m² 0 2
Bad 105 5.2 m² 0 1
Sove 1 106 14.1 m² 1 1
Sove 2 107 12.3 m² 1 1
Sove 3 108 11.3 m² 1 1

Etasje 2 125.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.5 m² 2 1
Kjøkken 202 14.2 m² 1 1
Vaskerom 203 7.5 m² 0 1
Gang 204 9.1 m² 0 2
Bad 205 5.8 m² 0 1
Sove 1 206 15.2 m² 1 1
Sove 2 207 13.8 m² 1 1
Sove 3 208 12.1 m² 1 1
Stue 101 19.1 m² 1 1
Kjøkken 102 11.0 m² 1 1
Bad / Vask 103 3.7 m² 0 1
Gang 104 4.7 m² 0 2
Gang 105 12.0 m² 0 1
Soverom 106 13.0 m² 1 1
Soverom 107 13.3 m² 1 1
Soverom 108 13.0 m² 1 1

Etasje 3 23.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 301 23.5 m² 0 0
Bad 302 0.0 m² 0 0
Soverom 303 0.0 m² 0 0
Soverom 304 0.0 m² 0 0
Stue/Kjøkken 305 0.0 m² 0 0
Inngang 306 0.0 m² 0 0
Garderobe 307 0.0 m² 0 0
Terrasse 308 0.0 m² 0 0
Kjell 02 33.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Uthus

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1