1 / 5
Ukjent Enebolig

Endring og påbygg av enebolig med terrasser og bod, Ryfylkevegen 2094

Nøkkelinfo

Sakstype
Ukjent
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
227 m²
Boenheter
1
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter påbygg og tilbygg i bakkant av eksisterende enebolig med endring av takvinkel, innglassing under terrasse i forkant mot vei, oppføring av forstøtningsmurer, bod og drivhus på østsiden av boligen, samt bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel for varig opphold. Det er også en utvidelse av eksisterende garasje i front mot vei. Bygningen er i trekonstruksjon med saltak tekket med tegl, og fasadene er kledd med tre. Terrassene er delvis innglassede, og det er etablert støttemurer og fundamenter for grillhytte. Grunnforholdene er vurdert som stabile med randmorene, og tiltakene ligger utenfor kartlagte faresoner for kvikkleire og flom. Totalt areal etter tiltak er ca. 227 m² BYA på en tomt på 1076 m². Nabohensyn er ivaretatt gjennom dispensasjon og pålegg om fjerning av ulovlige bygg. Dokumentasjon for overvannshåndtering, støyvurdering, sikker byggegrunn og utnyttelsesgrad foreligger. Tiltakshaver har søkt om personlig ansvarsrett som selvbygger.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 19

Vinduer i fasader Sør (8 stk), Vest (4 stk), Øst (5 stk), Nord (0 stk), totalt 17 i fasader + 2 i andre rom ifølge tegningsanalyse

Nye og endrede vinduer i fasader og innvendig i bolig

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre

Antall: 8

Dører i fasader Sør (1 stk), Vest (2 stk), Øst (1 stk), Nord (1 stk) og innvendige dører i bolig

Nye og endrede ytterdører og terrassedører i bolig

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for påbygg, tilbygg, terrasse, bod og drivhus

Tømrerarbeid for alle trekonstruksjoner i prosjektet

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong/stein

Lave forstøtningsmurer på vestsiden av boligen for terrengstabilisering

Forstøtningsmurer for terrengstabilisering og sikring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 1 stk

Innvendig trapp i bolig mellom etasjer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og takflater

Maling og overflatebehandling innvendig og utvendig

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasader Sør, Vest, Øst og Nord

Ny og endret trekledning på fasader

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak tekket med tegl på bolig og utvidelse med endret takvinkel

Nytt saltak med tegl på påbygg og endring av takvinkel

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i påbygg og tilbygg i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Bad Bad med sanitærinstallasjoner

Antall: 3

Bad i kjeller, hovedplan og 2. etasje med sanitærinstallasjoner

Bad med nødvendige sanitærinstallasjoner og overflater

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på eksisterende og utvidet garasje

Garasjeport til eksisterende og utvidet garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner til bad og kjøkken, inkludert vannklosett

VVS-installasjoner for bad, kjøkken og vaskerom

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Fundamentering for påbygg, terrasse og bod, samt drenering og overvannshåndtering i henhold til TEK17

Grunnarbeid inkludert fundamentering og drenering

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig, bad og bod med nødvendige overflater

Innvendige gulvflater med overflatebehandling

Terrasse Innglasset terrasse

🧱 Tre og glass

Antall: 1

Terrasse med innglasset areal på ca. 32 m² i forkant av bolig mot vei

Innglasset terrasse med tak og glassvegger

Elektro Rådgivning og installasjon

Elektroinstallasjoner i bolig og tilbygg

Elektriske installasjoner i bolig og tilbygg

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 0 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 31.3 m² 0 1
Oppholdsrom 002 20.8 m² 0 1
Lager/verksted 003 35.6 m² 0 1
Under balkong 004 22.7 m² 0 1
Bad 005 8.1 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 01 13.0 m² 0 1
Stue / Kjøkken 02 34.9 m² 1 1
Soverom 03 13.8 m² 1 1
Soverom 04 13.5 m² 1 1
Bad 05 8.0 m² 0 1
Garderobe 06 10.1 m² 0 1
Terrasse 07 32.1 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 01 13.0 m² 0 1
Stue / Kjøkken 02 34.9 m² 1 1
Soverom 03 13.8 m² 1 1
Soverom 04 13.5 m² 1 1
Bad 05 8.0 m² 0 1
Garderobe 06 10.1 m² 0 1
Terrasse 07 32.1 m² 0 0
Stue 201 19.1 m² 1 1
Soverom 202 13.0 m² 1 1
Kjøkken 203 11.0 m² 1 1
Bad / Vask 204 3.7 m² 0 1
Gang 205 4.7 m² 0 2
Gang 206 12.0 m² 0 1
Soverom 207 13.3 m² 1 1
Soverom 208 9.9 m² 1 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 01 13.0 m² 0 1
Stue / Kjøkken 02 34.9 m² 1 1
Soverom 03 13.8 m² 1 1
Soverom 04 13.5 m² 1 1
Bad 05 8.0 m² 0 1
Garderobe 06 10.1 m² 0 1
Terrasse 07 32.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Uthus

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1