1 / 5
Ukjent Enebolig

Ombygging og tilbygg av enebolig i Tokkevegen 12, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Ukjent
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
207 m²
Boenheter
1
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ombygging av en eksisterende enebolig fra 1950-tallet med totalt 207,3 m² BRA, inkludert endring av tak fra saltak til pulttak med prefabrikkerte takstoler, heving av yttervegger, og to små tilbygg for utvidelse av entre og trappeareal. Prosjektet inkluderer utskifting av alle vinduer og dører til mer isolerende aluminiumsvinduer og dører, etterisolering av yttervegger med ny stående vedlikeholdsfri kledning fra Bergene Holm NORD-serien, samt forbedring av inneklima med ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Planløsningen effektiviseres med større plass i andre etasje og ny trapp med sikrere vinkel. Fasadeendringene gir et mer moderne uttrykk med mørke vinduer og trepanel, tilpasset omkringliggende bebyggelse. Grunnmur og krypkjeller opprettholdes, og det stilles brannkrav for vegger nær nabogrense. Prosjektet er selvbyggerstyrt med innleid fagkompetanse.

Produkter og materialer

VVS Sanitær- og rørinstallasjoner

Prosjektering, utførelse og godkjenning av Skien Rørservice

Oppgradering og nyinstallasjon av sanitær- og røranlegg

Tak Pulttak med prefabrikkerte takstoler

🧱 Tre, prefabrikkerte takstoler

Antall: 1

Takstoler dimensjonert av leverandør i samarbeid med snekker

Nytt pulttak som erstatter eksisterende saltak, med heving av yttervegger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av overflater, utført av Malemester F.A.G AS

Overflatebehandling av innvendige og utvendige flater

Tømrer Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

🧱 Treverk, bjelker, plater

Utførelse av ombygging, tilbygg og takarbeid

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering

Tilbygg To små tilbygg

🧱 Tre, isolasjon, kledning

Antall: 2

Tilbygg for forlengelse av entre og ny trappeplass

To små tilbygg for økt areal i første etasje

Trapper Innvendig trapp med sikrere vinkel

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Ny trapp med bedre og sikrere utforming enn eksisterende bratt trapp

Ny innvendig trapp med bedre ergonomi og sikkerhet

Dører Ytterdører med aluminium ramme

🧱 Aluminium

Antall: 5

Alle ytterdører skiftes ut med mer isolerende aluminiumsdører

Utskifting av alle ytterdører til moderne, isolerende aluminiumsdører

Grunnarbeid Ny grunnmur og fundamentering for tilbygg

🧱 Betong

Ny grunnmur for tilbygg og heving av yttervegger

Grunnarbeid for tilbygg og ombygging

Isolasjon Etterisolering yttervegger og tak

🧱 Isolasjonsmateriale iht. TEK17

Etterisolering for bedre energiklasse og inneklima

Etterisolering av yttervegger og tak for bedre energiytelse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for bedre inneklima med varmegjenvinning

Nytt balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Vinduer Fasadevindu med aluminium ramme

🧱 Aluminium, isolerglass

Antall: 16

Alle vinduer skiftes ut med mer isolerende aluminiumsvinduer

Utskifting av alle vinduer til moderne, isolerende aluminiumsvinduer

Elektro Elektrisk anlegg ny og oppgradert

Prosjektering, utførelse og godkjenning av Løberg Elektro

Oppgradering og nyinstallasjon av elektrisk anlegg

Fasade Stående kledning Bergene Holm NORD-serien

🧱 Tre, vedlikeholdsfri overflate

Vedlikeholdsfri stående kledning fra Bergene Holm NORD-serien

Ny fasadekledning med vedlikeholdsfri stående trepanel

Plantegning

Enebolig 207.3 m²

Etasje 0 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Krypkjeller 001 39.4 m² 0 1
Krypkjeller 002 26.3 m² 0 1
Grovkjeller 003 9.7 m² 0 1
Grovkjeller 004 14.0 m² 0 1
Grovkjeller 005 27.9 m² 0 1

Etasje 1 104.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 4.7 m² 0 1
Vaskerom 102 8.4 m² 0 1
Sov 103 12.3 m² 1 1
Stue 104 22.0 m² 1 1
Bad 105 7.8 m² 0 1
Kjøkken/spisestue 106 49.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2