1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av fritidsbolig til bolig i Bellandsveien 310

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på 83,3 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning skal endres til helårsbolig. Bygget har en hovedetasje på 52,5 m² med stue/kjøkken, soverom, bad og gang med trapp, samt loft på 30,8 m². Fasader er i tre med saltak tekket med teglstein. Bygningen har pipe og en terrasse på 26 m². Det skal etableres rampe for trinnfri adkomst, og ventilasjon oppgraderes med Flexit romventilatorer for delvis varmegjenvinning. Det er installert minirenseanlegg for avløp, og det foreligger tillatelse til avkjørsel. Bruksendringen krever dispensasjon fra LNF-arealformål, og det er dokumentert at tiltaket ikke medfører nye bygg eller vesentlige inngrep i terrenget.

Produkter og materialer

Annet Rampe for trinnfri adkomst

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 1

Rampe for trinnfri adkomst til inngangsdør for universell utforming

Adkomsttilpasning for tilgjengelighet

Trapper Innvendig trapp i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i gang mellom hovedetasje og loft

Innvendig trapp for adkomst til loft

Bad Sanitæranlegg og våtrom

Antall: 1

Fagmessig utført våtrom iht TEK17

Bad med sanitærinstallasjoner

Grunnarbeid Avkjørsel

Antall: 1

Ny avkjørsel til kommunal vei med tillatelse fra kommunen

Adkomstvei til eiendommen

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 5

Vinduer i fasader øst (2), vest (1), nord (1), og soverom (1) iht tegninger

Fasadevinduer i tre for eksisterende bygg

VVS Flexit romventilator med varmegjenvinning

Antall: 3

Romventilatorer med varmegjenvinning, ca 95% effektivitet, friskluftstilførsel 25 m3/t per ventilator

Ventilasjonsanlegg for delvis oppgradering av friskluftstilførsel i stue, gang og soverom

Gulv Standard gulv i bolig

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom og bad

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 26 m² iht situasjonsplan

Utendørs terrasse tilknyttet bygget

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg type Klaro 5 PE GRP 3 med infiltrasjon i kunstig jordhaugfilter 1x10 m

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein iht fasadetegninger

Taktekking med teglstein på saltak

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i stue/kjøkken (2), soverom (1), bad (1) iht tegninger

Ytterdører og innerdører i tre for eksisterende bygg

Plantegning

Enebolig 52.5 m²

Etasje 1 52.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 26.9 m² 1 2
Sov 102 9.3 m² 1 1
Bad 103 4.8 m² 0 1
Gang-trapp 104 7.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1