1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av fritidsbygg til bolig i Bellandsveien 310

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Birkenes
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbygg på 83,3 m² BRA fordelt på hovedetasje (52,5 m²) og loft (30,8 m²) med saltak og trekledning endres til helårsbolig. Bygget har stue/kjøkken, soverom, bad og gang med trapp. Det er installert Flexit romventilatorer for delvis varmegjenvinning og ventilasjon. Bygget har en terrasse på 26 m². Det er etablert privat vannforsyning via egen brønn og et minirenseanlegg type Klaro 5 PE GRP 3 med infiltrasjon i kunstig jordhaugfilter. Fasader er i tre med saltak tekket med tegl. Det er én trapp i bygget og pipe er tilstede. Adkomst skjer via eksisterende avkjørsel med tillatelse. Bruksendringen krever dispensasjon fra LNF-arealformål, som er innvilget.

Produkter og materialer

Bad Våtrom med sanitærutstyr

Antall: 1

Bad på 4,8 m² med fagmessig utførte sanitæranlegg iht TEK17

Bad med sanitærinstallasjoner

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 26 m² tilknyttet hovedetasje

Utendørs terrasse i tre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 3

Vinduer i stue/kjøkken og soverom oppfyller TEK17 krav til u-verdi

Fasadevindu i tre med energiglass for oppvarmet bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med isolasjon og overflate iht TEK17

Isolerte og ferdigbehandlede gulv i bolig

Grunnarbeid Infiltrasjonsgrøft for minirenseanlegg

Antall: 1

Kunstig jordhaugfilter 1 m x 10 m for infiltrasjon av renset avløpsvann

Grunnarbeid for avløpsrenseanlegg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Trapp i gang mellom hovedetasje og loft

Innvendig trapp for adkomst til loft

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller isolert dør

Antall: 3

Dører i stue/kjøkken og bad, samt inngangsdør med rampe for trinnfri adkomst

Isolerte ytterdører med krav til u-verdi for bolig

Elektro Elektrisk anlegg for ventilasjon og belysning

Elektrisk installasjon for ventilatorer og belysning iht TEK17

Elektrisk anlegg for ventilasjon og belysning

VVS Romventilator med varmegjenvinning

Antall: 3

Flexit romventilator med varmegjenvinning, ca 95% varmegjenvinning, 25 m3/time per ventilator

Ventilasjon for delvis oppfyllelse av TEK17 krav til luftutskifting

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Minirenseanlegg type Klaro 5 PE GRP 3 med infiltrasjon i kunstig jordhaugfilter 1x10 m

Avløpsrenseanlegg for sanitært avløpsvann

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som ytterkledning på bygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein

Taktekking med teglstein på saltak

Plantegning

Enebolig 52.5 m²

Etasje 1 52.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 26.9 m² 1 2
Sov 102 9.3 m² 1 1
Bad 103 4.8 m² 0 1
Gang-trapp 104 7.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1