1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av trafo til fritidsbolig og vei på Holdøyveien 1, Hadsel

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
171 m²
Boenheter
1
Kommune
Åseral
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende betongbygning på ca. 170 m², tidligere brukt som transformatorstasjon, endres til fritidsbolig med to etasjer og mønehøyde ca. 6 meter. Bygningen ligger ca. 40 meter fra sjøen og har betongfasade med flatt tak. Det etableres en ny adkomstvei på ca. 4 meter bredde og ca. 115-170 meter lengde, som oppgraderer eksisterende sti og går over dyrket jord på naboeiendom. Veien legges lavest mulig i terrenget og sikrer parkering på egen eiendom. Tiltaket har gjennomgått omfattende dispensasjonsbehandling fra LNFR-arealformål og byggeforbud i strandsonen, med krav om ivaretakelse av jordressurser og geoteknisk sikkerhet. Det foreligger ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon tilpasset fritidsbolig (detaljer søkes senere)

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i fritidsbolig (detaljer søkes senere)

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon må tilpasses ved ombygging til fritidsbolig (detaljer søkes senere)

VVS Avløpsanlegg

3-kammer slamavskiller med utløp min. 2 meter under laveste lavvann

Avløpsløsning for fritidsbolig

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Bygning med betongfasade, flatt tak, gesimshøyde ca. 6 meter

Eksisterende betongbygning som transformatorstasjon, skal brukes som fritidsbolig

Dører Ytterdører

Antall: 5

Totalt 5 ytterdører på bygningen

Vinduer Fasadevindu

Antall: 12

Totalt 12 fasadevinduer fordelt på alle fasader

Maling Utvendig maling

Utvendig maling og overflatebehandling ved ombygging

Grunnarbeid Veibygging

Ny adkomstvei ca. 4 meter bred og ca. 115-170 meter lang, oppgradering av eksisterende sti, bygging over dyrket jord

Opparbeidelse av adkomstvei til fritidsbolig, inkludert drenering og jordhåndtering

VVS Vannforsyning

Privat vannforsyning, ikke tilknyttet offentlig vann

Vannforsyning til fritidsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygningen

Tak Flatt tak

Eksisterende flatt tak på bygningen

Tømrer Bygningsombygging

Ombygging av trafo til fritidsbolig, inkludert riving av deler og oppføring av carport og platting

Plantegning

Hovedbygg 48.3 m²

Etasje 1 48.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue og kjøkken 101 35.0 m² 2 1
Entre 102 5.0 m² 0 1
WC 103 3.3 m² 0 1

Fasader

Trafohytta

Vest
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2