1 / 2
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring fra fritidsbolig til helårsbolig på Elvhøgdfaret 116

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
147 m²
Boenheter
1
Kommune
Os
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Bruksendring av en eksisterende fritidsbolig på 147,1 m² fordelt på to etasjer til helårsbolig. Bygningen er oppført i 2013 med trevegger og saltak, og har høy standard med tilknytning til privat vannverk og kommunalt avløp. Det gjennomføres ingen fysiske endringer på bygningskroppen, men det søkes unntak fra enkelte tekniske krav i TEK17, som romhøyde, dørbredder, ventilasjon, radon og energieffektivitet. Bygget har 2 trapper, 1 balkong, og fasader i tre med saltak og pipe. Adkomst er vinterbrøytet og godkjent for helårsbruk. Tiltaket innebærer ingen nybygg eller tilbygg, men en endret bruk som krever dispensasjon fra arealplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 15

Eksisterende vinduer i tre i fasaden, ingen utskifting planlagt

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Eksisterende trepanel, ingen endringer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, ingen endringer planlagt

Isolasjon Eksisterende isolasjon

Antall: 1

Bygget oppført etter TEK10 for fritidsbolig, ikke oppgradert til TEK17

Eksisterende isolasjon beholdes, unntak søkes for energieffektivitet

Maling Utvendig maling

Antall: 1

Vedlikehold av trepanel og dører kan kreve maling, ikke spesifisert

Tak Saltak i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 12,5 grader

Eksisterende saltak, ingen endringer

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Antall: 1

Naturlig ventilasjon med kjøkken- og baderomsvifte

Eksisterende ventilasjon opprettholdes, unntak fra balansert ventilasjon

Elektro Strømtilførsel

Antall: 1

Innlagt strøm i bygget

Eksisterende elektrisk anlegg, ingen endringer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Antall: 0

Ingen nye grunnarbeider da bygget allerede står på tomten

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Inngangsdør 9x20, innvendige dører 7x20 og 8x20

Eksisterende dører med bredder som ikke oppfyller TEK17, men unntak søkes

VVS Vann og avløp

Antall: 1

Tilknytning til privat vannverk og kommunalt avløp

Eksisterende VA-anlegg benyttes, ingen endringer

Plantegning

Enebolig 147.1 m²

Etasje 1 106.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.1 m² 3 1
Kjøkken 102 17.1 m² 0 1
Badstu 103 2.3 m² 0 0
Bad 104 4.4 m² 0 0
Soverom 3 105 10.7 m² 1 1
Gang 106 4.2 m² 0 2
Vask/bod 107 9.0 m² 1 1
Soverom 2 108 7.8 m² 1 1
Halltrapp 109 16.0 m² 0 0
Overbygget areal 110 6.2 m² 0 0
Overbygget areal 111 6.0 m² 0 0

Etasje 2 41.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofthus 201 15.4 m² 0 0
Bad 202 4.1 m² 0 0
Gang/trapp 203 6.2 m² 0 0
Soverom 4 204 6.9 m² 1 1
Soverom 3 205 6.9 m² 1 1
Overbygget balkong 206 5.6 m² 0 0

Fasader

Hytte Hummelfjell

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2