1 / 5
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring og utvidelse av båthus til fritidsbolig på Forberg 50

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
149 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende båthus på Forberg 50 med et areal på 66,5 m² og et tilhørende bygg på 148,9 m² skal endres til kombinert båthus og fritidsbolig. Bygget får to etasjer med blant annet soverom, hems, arbeidsrom og lager. Det planlegges et tilbygg på 28 m² og et påbygg på 60 m² i andre etasje, slik at samlet BRA blir 148,9 m². Bygningen har saltak med trekledning og tegl takmateriale på båthuset. Det er én trapp i bygget. Tiltaket innebærer modernisering og utvidelse av eksisterende bygningsmasse, med fasadeendringer og økt fotavtrykk. Området ligger i strandsonen med LNF-formål, og tiltaket krever dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen. Saken er avslått på grunn av vesentlig tilsidesettelse av LNF-hensyn, strandsonevern, friluftsliv og landskap, samt økt privatisering og presedensfare.

Produkter og materialer

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for tilbygg og påbygg

Betongfundament og grunnmur for ny bygningsmasse

Tak Saltak med tegl

🧱 Tegl

Saltak med tegl takmateriale på båthus

Saltak med tegl på båthus, saltak på øvrige bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg for fritidsbolig

Elektrisk installasjon i bygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på båthus og fritidsbolig

Fasade med trekledning på eksisterende og nye bygningsdeler

Maling Utvendig maling

Maling av fasade og treverk

Overflatebehandling av trekledning og vinduer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, antall fra tegningsanalyse

Fasadevinduer i eksisterende og nye bygningsdeler

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Innvendig trapp mellom etasjer

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasade, antall fra tegningsanalyse

Ytterdører i eksisterende og nye bygningsdeler

VVS Sanitærinstallasjoner

Planlagt uten innlagt vann, men med vask

Sanitærinstallasjoner uten innlagt vann

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre

Bærende konstruksjoner for tilbygg og påbygg

Tømrerarbeid for utvidelse og renovering

Plantegning

Enebolig 148.9 m²

Etasje 2 148.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 15.3 m² 1 1
Gang 202 16.4 m² 0 2
Sov 203 8.9 m² 1 1
Hems 204 36.0 m² 4 1

Bathus 66.5 m²

Etasje 1 66.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Arbeidsrom 215 0.0 m² 1 1
Lager 127 0.0 m² 0 0

Fasader

Bathus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1

Båthus

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1