1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring og fasadeendring i fritidsbolig på Furubergløkka 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 1957 med tilbygg fra 2003 og 2006 får en intern bruksendring i kjelleretasjen på 64,3 m² fra tilleggsdel til hoveddel, med rom som stue, bad, to soverom, kontor og teknisk rom. Kjelleren har balansert ventilasjon og takhøyde på 2,36 m. Fasadeendringer omfatter nye vinduer og dører i kjelleretasjen på flere fasader, samt terrengendringer for å tilpasse nye vinduer og dører. Bygget har saltak og trekledning. Det etableres ikke ny boenhet, og tiltaket innebærer ikke økt bygningsvolum, men formalisering av eksisterende bruk. Søknaden er avslått på grunn av krav om dispensasjoner knyttet til plankrav og teknisk infrastruktur i kommunedelplanen for Båtstø.

Arbeidsomfang

- Bruksendring av eksisterende kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel innenfor én bruksenhet. - Formalisering og lovliggjøring av allerede fysisk innredet og benyttet rom for varig opphold. - Fasadeendring (uten endring av byggets volum). - Oppgradering av kjellerens yttervegger med isolasjon, platekledning innvendig og fuktsikring utvendig (vedlikehold/oppgradering av eksisterende konstruksjon). - Etablering eller oppgradering av nye vinduer i kjelleren. - Ingen nytilbygging eller etablering av ny boenhet.

Produkter og materialer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning på fasader, fasadeendringer i kjeller med nye vinduer og dører

Fasadeendringer i kjeller med tilpasning til eksisterende trekledning

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Eksisterende saltak på fritidsboligen, ingen endringer i taket

Eksisterende saltak på fritidsbolig

Betong Ringmur og grunnmur

🧱 Betong

Eksisterende ringmur og grunnmur i murkonstruksjon, dokumentert i snitttegninger

Grunnmur og ringmur for eksisterende fritidsbolig

Isolasjon Innvendig isolasjon av kjellermur

🧱 Isolasjon og platekledning

Murvegger foret og isolert innvendig, fuktsikret utvendig med knotteplast

Isolasjon og fuktsikring av kjellervegger for varig opphold

Terrasse Terrengendringer rundt kjellerfasade

Gravearbeider og terrengjusteringer på tre fasader for å tilpasse nye vinduer og dører, høydeforskjeller opptil 1,5 m

Terrengarbeid for å tilrettelegge for nye vinduer og dører i kjeller

Vinduer Fasadevindu i kjeller

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 5

Nye vinduer i kjeller for lysinnslipp og rømningsvei, inkludert 3 nye vinduer på nordfasade, 2 på østfasade

Nye kjellervinduer for lys og rømningsmulighet i bruksendret underetasje

Tømrer Innvendig ombygging kjeller

Innredning av kjellerrom til stue, soverom, bad, kontor og teknisk rom

Innvendig tømrerarbeid for bruksendring fra bod til hoveddel

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Eksisterende balansert ventilasjon i kjeller og 1.etasje opprettholdes

Ventilasjonssystem for godt inneklima i bruksendret kjeller

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Tre/Glass

Antall: 2

Nye dører i kjellerfasade nord og øst for utgang og lysinnslipp

Nye kjellerdører for utgang og lysinnslipp i bruksendret underetasje

Gulv Innvendig gulv i kjeller

Innredet kjeller med platekledde og isolerte vegger, gulv tilpasset varig opphold

Gulv og veggkonstruksjoner tilpasset bruksendring til hoveddel

Plantegning

Enebolig 108.5 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 0.0 m² 0 0
Bod 002 0.0 m² 0 0
Gang 003 8.0 m² 0 2
Bad 004 6.0 m² 0 1
Sovev. 1 005 12.0 m² 1 1
Sovev. 2 006 10.0 m² 1 1
Teknisk rom 007 10.0 m² 0 1
Uthus 008 22.5 m² 0 1

Etasje -1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom U01 12.0 m² 0 0
Sov. U02 7.2 m² 0 1
Kontor U03 8.6 m² 0 1
Stue U04 23.4 m² 0 1
Bad U05 4.7 m² 0 1
Sov. U06 8.4 m² 0 1

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.6 m² 2 2
Sov 1 102 12.2 m² 1 1
Sov 2 103 12.2 m² 1 1
Kjøkken 104 10.9 m² 1 1
Bad 105 4.8 m² 0 1
Gard 106 1.6 m² 0 1
Vaskerom 107 1.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1