1 / 3
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring til helårsbolig og pumpehus på Hednemyrsvegen 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på ca. 72 m² i Hednemyrsvegen 10, Bergen, skal endres til helårsbolig uten fysiske inngrep i bygningsmassen. Boligen har to soverom, bad, kjøkken, stue, gang, entre, bod og kott. Bygningen er oppgradert i 2008 med isolerte yttervegger og mekanisk ventilasjon. Det foreligger et moderne minirenseanlegg med utslippstillatelse. I tillegg inngår et tilhørende pumpehus med saltak og flatt tak, bygget i tre. Eiendommen ligger i LNF-område og dispensasjon er søkt for bruksendring og byggegrenser. Parkeringsplass og adkomst er etablert med godkjent avkjørsel fra fylkesvei. Det er krav om skredfarevurdering og dokumentasjon av parkeringsplassens størrelse og dekke. Prosjektet innebærer ingen nye bygningsmessige utvidelser, men tilpasning til helårsbruk med nødvendige tekniske og miljømessige godkjenninger.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Boligens tak er saltak, pumpehus har saltak og flatt tak

Eksisterende takkonstruksjoner på bolig og pumpehus

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Godkjent minirenseanlegg med utslippstillatelse, dimensjonert for en boenhet

Avløpsrensing for helårsbolig med slamavskiller og tett ledning til utslipp

Dører Ytterdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Eksisterende ytterdører i bolig og pumpehus

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

U-verdi ca. 1,2, tilfredsstiller ikke fullt TEK17 krav

Eksisterende vinduer i boligen med moderat isolasjonsevne

Isolasjon Yttervegger og loft

🧱 15 cm bindingsverk isolert, 20 cm isolasjon i etasjeskiller og loft

Isolasjon i henhold til TEK10, unntak fra TEK17 pga. kostnad

Eksisterende isolasjon i vegger og loft for bolig

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Etablert i hovedetasjen i tråd med TEK17

Ventilasjonsanlegg for helårsbolig

Grunnarbeid Parkeringsplass og adkomst

Antall: 1

Minimum 1 parkeringsplass, opparbeidet snuplass på egen grunn, dekke ikke spesifisert

Opparbeidet parkeringsplass og avkjørsel med godkjent frisikt

Tømrer Bygningsoppgradering

Oppgradering og påbygg i 2008

Tidligere oppgradering av bygningsmassen

Annet Skredfarevurdering

Antall: 1

Skredfarevurdering kreves pga. hensynssone for snøskred

Dokumentasjon av sikkerhet mot skred i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Kott 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 0
Entre 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 0.0 m² 0 1
Sove 1 107 8.2 m² 0 1
Sove 2 108 10.5 m² 0 1
Bad 109 10.0 m² 0 1

Fasader

Pumpehus

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1