1 / 11
ChangeOfUse Soeknad Fritidsbolig

Bruksendring til helårsbolig og pumpehus på Hednemyrsvegen 10, Bergen

📍 Hednemyrsvegen 10 , 5229 KALANDSEIDET

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
72 m²
Boenheter
1
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
60 / 7
Saksnummer
BYGG-2026/12493
Fase
Søknad

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på ca. 72 m² oppgradert i 2008 endres til helårsbolig uten fysiske bygningsmessige inngrep. Boligen har fullisolerte yttervegger, vinduer med u-verdi ca. 1,2, og mekanisk ventilasjon i hovedetasjen. Det etableres et pumpehus i tre med saltak og flatt tak, én etasje, gesimshøyde 2,2 m og mønehøyde 3,35 m, med 3 vinduer og 2 dører. Eiendommen har privat vannforsyning fra borehull og et godkjent minirenseanlegg med utslippstillatelse. Det gis dispensasjon fra LNF-område og byggegrense mot vassdrag for bruksendringen. Avkjørsel til offentlig veg er godkjent med vilkår om frisikt og snuplass på egen grunn.

Produkter og materialer

Tømrer Oppgradering og vedlikehold eksisterende bolig

Oppgradering fra 2008, ingen nye fysiske inngrep ved bruksendring

Vedlikehold og tilpasning av eksisterende bygningsmasse

VVS Minirenseanlegg

Antall: 1

Godkjent minirenseanlegg dimensjonert for en boenhet med utslippstillatelse fra 2007

Avløpsrenseanlegg for bolig med krav til fosfor- og BOF-reduksjon

Isolasjon Yttervegger og etasjeskiller

🧱 15 cm bindingsverk isolert, 20 cm isolasjon i etasjeskiller og loft

Yttervegger med 15 cm isolasjon, etasjeskiller og loft isolert med 20 cm

Isolasjon i yttervegger og etasjeskiller i eksisterende bolig

Vinduer Boligvinduer

Vinduer med u-verdi ca. 1,2, tilfredsstillende dagslys i hovedetasjen

Vinduer i eksisterende bolig med god isolasjonsevne

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Mekanisk ventilasjon etablert i hovedetasjen i tråd med TEK17

Ventilasjonsanlegg for bolig

Fasade Pumpehus i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Pumpehus med saltak og flatt tak, gesimshøyde 2,2 m, mønehøyde 3,35 m, 3 vinduer, 2 dører, 1 garasjeport

Oppføring av pumpehus i tre med kombinasjon av saltak og flatt tak, inkludert vinduer og dører

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Ingen spesifikke detaljer, men nødvendig for helårsbolig

Elektriske installasjoner i bolig

Utendørs Avkjørsel og snuplass

Utvidet bruk av eksisterende avkjørsel med krav til frisikt 45 m og snuplass på egen grunn

Opparbeidelse og vedlikehold av avkjørsel til offentlig veg

Grunnarbeid Avløpsledning og utslippspunkt

Ledning fra slamavskiller til utslipp i Austevollselva, koordinatinnmålt trase og kummer

Grunnarbeid knyttet til avløpssystem og utslipp

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken 101 0.0 m² 0 1
Kott 102 0.0 m² 0 1
Stue 103 0.0 m² 0 1
Gang 104 0.0 m² 0 0
Entre 105 0.0 m² 0 1
Bod 106 0.0 m² 0 1
Sove 1 107 8.2 m² 0 1
Sove 2 108 10.5 m² 0 1
Bad 109 10.0 m² 0 1

Fasader

Pumpehus

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
2.2 m
Mønehøyde
3.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

13.04.2026 Hednemyrsvegen 10 Søknad om tillatelse i ett trinn 60/7
—