1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring og tilbygg på fritidsbolig i Heksumhøgda 210

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
120 m²
Boenheter
1
Kommune
Vestre Toten
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 1950 med tilbygg fra 2004 og 2023 omgjøres til helårsbolig. Bygningen er en enebolig i trekonstruksjon med saltak tekket med shingel. Tilbygget på ca. 19 m² inneholder kjøkken og spisestue, og det er etablert terrasser og pergola uten tak. Totalt areal etter tiltaket er ca. 120,5 m². Bygningen har 2 soverom, bad, stue, spisestue, kjøkken, gang og boder. Fasaden er kledd med stående trekledning, og det er flere vinduer og dører i tre med 3-lags glass. Det er etablert parkeringsplasser og snuplass på egen eiendom. Tiltaket inkluderer også ettergodkjenning av enkelte utførte tiltak som vindusendringer og fasadeendringer. Det søkes om unntak fra flere tekniske krav i TEK17 på grunn av byggets alder og eksisterende konstruksjon. Avløpsanlegget er under avklaring med kommunen. Eiendommen ligger i LNF-område med dispensasjon for bruksendring.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse over 50 cm høyde

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser med rekkverk under 1,0 m høyde, inkludert pergola uten tak

Terrasser og pergola uten tak for uteopphold

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på fasader, inkludert tilbygg

Fasade med stående trekledning, inkludert ettergodkjenning av endringer

Brannvern Peis og ildsted

Antall: 1

Peisovn i stue, anbefalt tiltak for sotuttak og brannslukkere

Brannsikkerhetsutstyr og ildsted i bolig

Tak Saltak med shingeltekking

🧱 Trekonstruksjon, shingel

Antall: 1

Saltak med trekonstruksjon og shingeltekking, tilbygg og eksisterende

Taktekking og konstruksjon for eksisterende og tilbygg

Gulv Fliser og eikeparkett

🧱 Fliser, eik

Fliser på bad og kjøkken, eikeparkett i stue og spisestue

Innvendige gulvflater med fliser og parkett

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Eksisterende konstruksjoner med eldre isolasjon, oppgradering vurderes

Isolasjon i yttervegger og tak i eksisterende og tilbygg

Dører Ytterdør med glassfelt i tre

🧱 Tre, glass

Antall: 2

Entrédør og balkongdør med trekarmer og glass

Ytterdører i tre med glassfelt iht. eksisterende og tilbygg

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Betongfundament, ukjent byggegrunn, drenering under vurdering

Grunnmur og drenering for eksisterende og tilbygg

Tømrer Bindingsverk og konstruksjon

🧱 Tre

Bindingsverk i yttervegger og etasjeskillere, saltak i trekonstruksjon

Tømrerarbeid for konstruksjon og oppføring av tilbygg og fasadeendringer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat septiktank, avløpsanlegg under avklaring med kommunen

Vann- og avløpssystem, inkludert septiktank og utslippstillatelse

Vinduer Fasadevindu i tre med 3-lags glass

🧱 Tre, 3-lags glass

Antall: 10

Vinduer i fasader øst og vest, noen endret for bedre dagslys

Fasadevindu i tre med 3-lags glass for oppgradering og ettergodkjenning

Elektro Elektrisk anlegg med nye kurser

Nye kurser for lys og kontakter i tilbygg, ufaglært utførelse

Elektrisk installasjon i tilbygg og eksisterende bolig

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 30.7 m² 3 1
Spisestue 102 17.1 m² 1 1
Kjøkken 103 6.8 m² 1 1
Bad 104 6.5 m² 0 1
Gang 105 5.1 m² 0 2
Soverom 106 6.8 m² 1 1
Soverom 107 6.5 m² 1 1
Bod 108 2.3 m² 0 1
Bod 109 1.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1