1 / 3
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring og fradeling av telekommunikasjonsbygg til hytte, Høversjøvegen 56

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
19 m²
Boenheter
1
Kommune
Hurdal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende telekommunikasjonsbygning på 19,2 m² med trevegger og saltak/flatt tak endres til fritidsbolig. Bygget har ett utstyrsrom, ett vindu og to dører, og ligger på en parsell på ca. 800 m² som fradeles fra hovedeiendommen. Bygningen har innlagt vann fra brønn og avløp til tett tank. Det er ikke planlagt endringer i vann- og avløpsforhold eller adkomst, men oppgradering av avløpsanlegget kan bli nødvendig ved tilkobling til fellesløsninger. Det skal avsettes en sone på minimum 15 meter mot Høverelva for allmenn ferdsel, og tiltaket skal ikke privatisere strandsonen. Avkjøringstillatelse fra fylkesvei er gitt med krav om snuplass på egen eiendom. Prosjektet er lite konfliktfylt i forhold til landbruk, natur og friluftsliv, og dispensasjon er gitt fra kommuneplanens LNF-bestemmelser.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 1

1 vindu på sørfasade

Fasadevindu på sørfasade

Grunnarbeid Tomtefradeling

Antall: 800

Fradeling av parsell på ca. 800 m²

Opprettelse av ny tomt for fritidsbolig

Terrasse Sone for allmenn ferdsel

Sone på minimum 15 meter mellom tomt og Høverelva for allmenn ferdsel og fiske

Sikring av allmenn ferdsel i strandsonen

VVS Vann og avløp

Innlagt vann fra brønn og avløpsløsning til tett tank, oppgradering ved tilkobling til fellesløsning kan bli nødvendig

Eksisterende vann- og avløpsinstallasjon med mulig oppgradering

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på sør og øst fasade, flatt tak på nord og vest fasade

Eksisterende takkonstruksjon med saltak og flatt tak

Grunnarbeid Oppmålingsforretning

Antall: 1

Oppmålingsforretning planlagt 16.09.2026

Oppmåling og matrikkelføring av ny tomt

Vei og adkomst Avkjøring

Antall: 1

Tillatelse til endret bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei Fv. 1612, krav om snuplass på egen eiendom

Avkjøringstillatelse for fritidsbolig

Dører Ytterdører

Antall: 2

1 dør på nordfasade, 1 dør på østfasade

Ytterdører på nord- og østfasade

Fasade Trevegger

🧱 Tre

Bygget har trevegger med saltak og flatt tak

Eksisterende trevegger og takkonstruksjon

Plantegning

Telekiosk 19.2 m²

Etasje 1 19.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utstyrsrom I 19.2 m² 1 1

Fasader

Telekiosk

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1