1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av sjøbod til fritidsbolig i Langangsvegen 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
116 m²
Boenheter
1
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende sjøbod fra ca. 1860, SEFRAK-registrert, på tre plan med totalt 116,4 m² BRA, bygges om til fritidsbolig. Plan 1 innredes med stue og viderefører eksisterende utebod, plan 2 får kjøkken, spisestue, bad og WC, og loftet innredes med to soverom. Det etableres ny intern trapp og nødvendige konstruktive tilpasninger. Bygningens klimaskall oppgraderes med 150 mm utvendig isolasjon og luftet trekledning på vegger, samt 200 mm isolasjon i luftet takkonstruksjon. Det bygges ny pipe og ildsted. Tiltaket innebærer ingen tilbygg eller økning av bruksareal utenfor eksisterende bygningsvolum. Fasadeuttrykket videreføres med trekledning og saltak. Bygningen ligger mellom sjø og byggegrense mot sjø, og tiltaket krever dispensasjon som er avslått. Eksisterende adkomst og parkeringsforhold opprettholdes.

Produkter og materialer

VVS Vann og avløp tilkobling

Tilknytning til offentlig vann og avløp, nødvendig godkjenning ved igangsetting

Vann- og avløpsinstallasjoner for bad og kjøkken

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg til fritidsboligstandard

Elektrisk installasjon for belysning, stikkontakter og varme

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Ny intern trapp mellom etasjene

Trapp for intern forbindelse mellom plan 1, 2 og loft

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og innerdører iht. ny planløsning

Dører til stue, kjøkken, bad, WC og soverom

Tømrer Innvendige konstruksjoner og bærekonstruksjoner

🧱 Tre

Inngrep i bærekonstruksjoner og utvekslinger i forbindelse med ny planløsning og trapp

Ombygging av innvendige konstruksjoner for ny bruk

Bad Våtrom med bad og WC

Antall: 1

Etablering av bad og separat WC i plan 2

Nytt bad og WC med nødvendige våtromsarbeider

Fasade Trekledning med lufting

🧱 Tre

Antall: 1

Utvendig etterisolering med 150 mm isolasjon og luftet trekledning

Fasade med oppgradert klimaskall og bevart karakter

Vinduer Takvindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 3

Nye takvinduer i tak, antatt standard type for fritidsbolig

Nye takvinduer for loft og tak

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i alle etasjer i forbindelse med bruksendring

Nye gulvflater tilpasset fritidsboligbruk

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med 200 mm isolasjon og luftet takkonstruksjon

Tak med etterisolering og teglstein som takmateriale

Pipe Ny pipe og ildsted

🧱 Mur/tegl

Antall: 1

Ny pipe og ildsted som vist på tegninger

Oppvarming med ny pipe og ildsted

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

150 mm utvendig isolasjon på vegger, 200 mm isolasjon i tak

Etterisolering av klimaskall for bedre energieffektivitet

Plantegning

Sjøbod 349.2 m²

Etasje 1 116.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 116.4 m² 1 1

Etasje 2 116.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 116.4 m² 1 1

Etasje 3 116.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 116.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.5 m
Mønehøyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2