1 / 2
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring fra fritidsbolig til bolig i Leiråvegen 9, Nedstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
58 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende fritidsbolig på 58 m² inkludert anneks på 10 m² til helårsbolig i Leiråvegen 9, Nedstrand. Bygningen består av to etasjer med stue/kjøkken, gang, bad og bod i første etasje, samt soverom i andre etasje. Det er ingen fysiske endringer på byggets utforming, takhøyde eller fasade, men det søkes unntak fra tekniske krav til romhøyde i henhold til TEK17. Bygget er tilknyttet offentlig vann og privat pumpestasjon for avløp. Eiendommen ligger i et område regulert til boligbebyggelse, og tiltaket er i tråd med reguleringsplanen. Det er gjennomført nødvendig prosjektering og ansvarlig søker er AKSLAND BYGG AS.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Eksisterende gulv i bolig og anneks, ingen endringer oppgitt

Elektro Tekniske anlegg

Fritak fra krav til tekniske anlegg i TEK17 søkt

Eksisterende tekniske anlegg fra 2007-renovering, uten oppgradering

Tømrer Bygningskonstruksjon

Ingen fysiske endringer på bærende konstruksjoner

Eksisterende konstruksjon beholdes uendret ved bruksendring

Bad Bad med våtromsstandard

Antall: 1

Eksisterende bad på 6,8 m², ingen endringer oppgitt

Tak Saltak

Antall: 1

Uendret takform og takvinkel, takhøyde under TEK17 krav

Eksisterende saltak med takhøyde 2,3 m i 1.etg og 2,2 m i loftsetasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

Vinduer med U-verdi som oppfyller krav fra 2007-renovering

Eksisterende vinduer i bolig og anneks, ingen utskifting planlagt

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 5

Eksisterende dører i bolig og anneks, ingen utskifting planlagt

Isolasjon Yttervegger, tak og gulv

Varmeisolering tilstrekkelig for god bo-komfort, i henhold til 2007-renovering

Isolasjon i yttervegger, tak og gulv for energieffektivitet

VVS Privat pumpestasjon for avløp

Antall: 1

Pumpestasjon godkjent for økt bruk, tilknyttet offentlig nett

Avløpsløsning med privat pumpestasjon til offentlig nett

Plantegning

Enebolig 53.4 m²

Etasje 1 53.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue kjøkken 101 27.0 m² 1 1
Gang 102 8.1 m² 0 1
Bad 103 6.8 m² 0 1
Bod 104 2.3 m² 0 1
Annekset 105 10.0 m² 1 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 0.0 m² 0 0
Soverom 202 0.0 m² 0 0
Soverom 203 0.0 m² 0 0