1 / 2
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av anneks til fritidsbolig på Mellavika 2, Lyngen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende anneks/vaktbu på 220 m² til fritidsbolig på eiendommen Mellavika 2 i Lyngen kommune. Bygningen er en del av et fritidsområde og oppført i tre med saltak, og skal tilpasses dagens bruk som fritidsbolig. Det etableres felles adkomst og teknisk infrastruktur med eksisterende fritidsbolig på tomten. Tiltaket innebærer ingen nye bygningsvolumer eller terrenginngrep, og samlet bebyggelse holder seg innenfor reguleringsplanens rammer. Eiendommen har to bygg, hvor det ene endres fra anneks til fritidsbolig, noe som krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelsen om én fritidsbolig per tomt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Adkomst og parkering

Felles adkomst via eksisterende innkjøring, parkering på egen grunn

Opprettholdelse og tilpasning av adkomst og parkeringsareal for to fritidsboliger

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak som eksisterer på bygningen

Eksisterende saltak skal opprettholdes ved bruksendring

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og privat avløpsanlegg, installasjon av vannklosett med utslippstillatelse

Oppgradering eller tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsboligbruk

Tømrer Innredning og oppussing

Innredning av anneks til fritidsbolig, oppfyllelse av TEK17 krav

Innvendig oppussing og tilpasning for bruksendring til fritidsbolig

Bad Sanitærutstyr

Installasjon av vannklosett og sanitærutstyr i henhold til utslippstillatelse

Bad og sanitærinstallasjoner tilpasset fritidsboligbruk

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppgradering for å tilfredsstille TEK17 ved bruksendring

Isolasjon i vegger, tak og gulv for fritidsboligstandard

Elektro Strømtilførsel

Eksisterende strømtilførsel via felles infrastruktur, ingen nye adkomster

Elektrisk installasjon tilpasset bruksendring til fritidsbolig

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 7

3 vinduer mot nord, 1 mot sør, 1 mot øst, 2 mot vest

Vinduer i tre som inngår i eksisterende bygg, tilpasses bruksendring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Bygningen er oppført i tre med saltak, tilpasses tomtas topografi

Fasademateriale i tre som skal vedlikeholdes og tilpasses bruksendringen

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

1 dør mot nord, 1 dør mot sør, 1 dør mot vest

Ytterdører i tre som inngår i eksisterende bygg, tilpasses bruksendring

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1