1 / 2
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av anneks til fritidsbolig på Mellavika 2, Lyngen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
220 m²
Boenheter
2
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende anneks/vaktbu på eiendommen Mellavika 2 (gnr 98, bnr 30) til en ekstra fritidsbolig. Bygningen er en del av tomtens etablerte bygningsmiljø og oppført i tre med saltak. Arealet er ca. 220 m² samlet for hele bebyggelsen på tomten, som er på 2353 m². Tiltaket innebærer ingen nye bygningsvolumer eller terrenginngrep, men krever dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelse om én fritidsbolig per tomt. Det legges opp til felles adkomst, vann, avløp og parkering for begge fritidsboligene på tomten. Bygningen skal tilfredsstille gjeldende tekniske krav for fritidsbolig.

Produkter og materialer

Elektro Strømtilførsel

Strømkabel lagt i grøft, tildekket og gjensådd

Elektrisk installasjon og tilførsel

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og privat avløpsanlegg, med utslippstillatelse

Vann- og avløpsinstallasjoner for fritidsbolig

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Bygningene skal oppføres i tre, med saltak

Trepanelkledning for fasader på anneks/fritidsbolig

Parkering Uteparkering

Parkering løses på egen grunn, felles adkomst

Parkering for to fritidsboliger på tomten

Dører Ytterdør

🧱 Tre eller annet i henhold til byggteknisk forskrift

Antall: 3

Dører fordelt på fasader: Nord 1, Sør 1, Vest 1

Ytterdører for anneks/fritidsbolig

Tømrer Innvendig oppussing og tilpasning

Oppussing og innredning for bruk som fritidsbolig, ansvarlig selvbygger

Innvendige tømrerarbeider for bruksendring

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller annet i henhold til byggteknisk forskrift

Antall: 7

Vinduer fordelt på fasader: Nord 3, Sør 1, Øst 1, Vest 2

Vinduer for anneks/fritidsbolig

Bad Sanitærinstallasjoner

Installasjon av vannklosett og sanitærutstyr i henhold til TEK17

Bad og sanitærinstallasjoner for fritidsbolig

Grunnarbeid Tomtearbeid

Ingen nye terrenginngrep, eksisterende vegetasjon beholdes

Grunnarbeid for bruksendring uten nye inngrep

Tak Saltak

🧱 Taktekking i henhold til reguleringsplan

Saltak med maksimal gesimshøyde 4,5 m og mønehøyde 6,5 m over terreng

Saltak for anneks/fritidsbolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1