Bruksendring og fasadeendring på Otteidveien 170, Marker

Nøkkelinfo

Sakstype: Bruksendring
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 139 m²
Boenheter: 1
Kommune: Marker
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Eksisterende to-etasjes bolig på 139,2 m² med saltak og trekledning endres i bruk fra helårsbolig til fritidsbolig. Bygningen har 2 etasjer med blant annet stue, kjøkken, bad og flere soverom. Fasadeendringen består i innsetting av et nytt vindu i 2. etasje på nordfasaden. Bygningens areal og planløsning beholdes uendret. Bygget har trekledning, saltak tekket med teglstein, og pipe. Det finnes en trapp, balkong og garasjeport på nordfasaden. Eiendommen ligger i et område regulert til jord- og skogbruk, men dispensasjon søkes for bruksendring til fritidsbolig. Vann, avløp og adkomst opprettholdes som før.

Produkter og materialer

VVS Ingen nye installasjoner

Vann, avløp og sanitær opprettholdes som før, inkludert vannklosett

Eksisterende VVS-anlegg beholdes

Tømrer Montering av vindu og trekonstruksjoner

Montering av nytt vindu i 2. etasje nordfasade utføres av Engsvik Bygg og Eiendom

Tømrerarbeid knyttet til innsetting av nytt vindu

Vinduer Fasadevindu i 2. etasje nord

🧱 Trelags energiglass

Antall: 1

Nytt vindu i 2. etasje på nordfasade, montert av Engsvik Bygg og Eiendom

Innsetting av nytt fasadevindu i 2. etasje nordfasade

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak tekket med teglstein, ingen endring

Tak beholdes uendret

Elektro Ingen nye installasjoner

Ingen endringer i elektriske anlegg opplyst

Eksisterende elektroanlegg beholdes

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende trekledning beholdes, fasadeendring begrenset til nytt vindu

Vedlikehold og tilpasning av trekledning rundt nytt vindu

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunnarbeid eller fundamentering

Eksisterende grunnforhold beholdes

Plantegning

Hytte 139.2 m²

Etasje 1 69.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Stue 101	17.7 m²	3	1
Gang 102	10.9 m²	0	2
Kjøkken 103	17.0 m²	3	1
Gang 104	3.2 m²	0	1
Bad 105	6.8 m²	0	1

Etasje 2 69.6 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Soverom 106	9.9 m²	1	1
Blindkott 107	3.4 m²	0	0
Blindkott 108	3.4 m²	0	0
Gang 109	9.2 m²	0	2
Soverom 110	18.1 m²	2	1

Fasader

Hytte

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 4
Dører: 0
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 2

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 4
Dører: 1
Synlige etasjer: 2

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Saltak
Takmat.: Tegl
Vinduer: 2
Dører: 1
Balkonger: 1
Synlige etasjer: 2