1 / 3
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring og terrasseendringer på Sigrids vei 6, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 1966 på Sigrids vei 6 i Åros gjennomgår bruksendring til helårsbolig (enebolig). Kjelleretasjen med bod og tørkerom omgjøres til soverom og bad, og det etableres ny inngangsdør i kjelleren. Det bygges nye terrasser på to fasader med takoverbygg over deler av terrassen, og det gjøres fasadeendringer inkludert endringer i vindusform og sprosser. Bygningen har saltak og trekledning, med gesimshøyde på 5,3 meter. Innvendig planløsning inkluderer stue, kjøkken, spisestue, tre soverom, bad og bod. Det søkes dispensasjon fra enkelte krav i TEK17, blant annet for isolasjon, ventilasjon og romhøyde. Eiendommen har god uteplass og parkeringsmuligheter for to biler.

Produkter og materialer

Tømrer Fasadeendringer og terrassebygging

🧱 Tre

Bygging av terrasser, takoverbygg og fasadeendringer i tre

Tømrerarbeid for fasade og terrasse

Gulv Innvendige gulv i bolig

Gulv i soverom, stue, kjøkken, bad og bod

Grunnarbeid Terrengtilpasning og drenering

Terrasse og uteområder tilpasses terreng, lokal overvannshåndtering på egen eiendom

Grunnarbeid for terrasse og drenering

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre/aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 6

Endringer i vindusutforming med sprosser, totalt 6 vinduer på fasadene

Vinduer med endret utforming og sprosser for bedre lysinnslipp og utsyn

Dører Ytterdør i kjeller

Antall: 1

Ny inngangsdør i kjelleretasjen

Ny ytterdør som hovedinngang i kjeller

Isolasjon Etterisolering av vegger, gulv og tak

Etterisolert, men ikke fullt ut etter TEK17 krav (dispensasjon søkt)

Isolasjon for bedre energieffektivitet med dispensasjon fra TEK17 krav

Trapper Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Antall: 1

Trapp fra kjeller til åpen stue/kjøkken i 1. etasje

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Elektro Mekanisk ventilasjon

Eksisterende mekanisk ventilasjon beholdes, dispensasjon fra TEK17 ventilasjonskrav

Ventilasjonsanlegg for friskluft og avtrekk

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende saltak med takoverbygg over terrasse

Saltak på hovedbygning og takoverbygg over terrasse

Fasade Terrasse med takoverbygg

🧱 Tre

Antall: 2

Terrasse på to fasadesider med takoverbygg og vegg mot øst, totalt ca. 43,2 m² terrasseareal

Nye terrasser med takoverbygg over deler av terrassen for uteopphold

VVS Bad og vaskemaskinplass i kjeller

Bad med mulighet for vaskemaskin i kjelleretasjen

VVS installasjoner for bad og vaskemaskin i kjeller

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 7.1 m² 0 1
Entre/trapp 002 8.1 m² 0 2
Bad 003 8.1 m² 0 1
Sov 004 15.1 m² 0 1
Bod 005 1.8 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 101 9.4 m² 0 1
BYA 102 48.1 m² 0 0
Kjøk 103 8.0 m² 0 0
Stue 104 21.9 m² 0 1
Terrasse 105 43.2 m² 0 0
Sove 1 106 0.0 m² 1 1
Sove 2 107 0.0 m² 1 1
Sove 3 108 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1