1 / 3
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring og terrasse med takoverbygg på Sigrids vei 6, Åros

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
48 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 1966 på 48,1 m² BYA bruksendres til helårsbolig med ombygging av kjellerbod til soverom og bad. Det etableres nye terrasser på to fasader med samlet areal på ca. 44 m², hvorav deler får takoverbygg med vegg mot øst. Bygningen har saltak og trekledning, og fasadeendringer inkluderer nye vinduer med sprosser. Innvendig planløsning omfatter entré i kjeller med dører til soverom, bad med vaskemaskinmulighet, og trapp til åpen stue/kjøkken i 1. etasje. Romhøydene er noe lavere enn dagens krav, men vurderes som funksjonelle med godt lysinnslipp og utsyn. Bygningen oppgraderes med etterisolering og mekanisk ventilasjon, men det gis dispensasjon fra enkelte TEK17-krav. Eiendommen har godkjent vann- og avløpsløsning, tilfredsstillende uteoppholdsareal og biloppstillingsplass.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrassefundament

Fundamentering for terrasse og takoverbygg

Grunnarbeid for terrassekonstruksjon

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper i bygget, en i kjeller og en til 1. etasje

Innvendige trapper mellom etasjer

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre/tre med sprosser

Antall: 6

Vinduer med sprosser i stue/kjøkken og soverom, totalt 6 vinduer på fasader

Nye og endrede vinduer for bedre lysinnslipp og utsyn

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Eksisterende mekanisk ventilasjon uten balansert varmegjenvinning

Ventilasjonssystem for friskluft og avtrekk

Bad Bad med vaskemaskinmulighet

Antall: 1

Bad i kjeller med plass til vaskemaskin

Bad med sanitærinstallasjoner og vaskemaskinplass

Fasade Terrasse med takoverbygg

🧱 Tre

Terrasse på to fasader med samlet areal ca. 44 m², takoverbygg med vegg mot øst

Ny terrasse med takoverbygg og vegg mot øst for uteopphold

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Treverk

Ombygging av kjellerbod til soverom og bad, fasadeendringer, terrasse og takoverbygg

Tømrerarbeid for ombygging og tilbygg

Dører Ytterdør i kjeller

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Ny inngangsdør i kjelleretasjen

Ny ytterdør i kjeller for adkomst

Tak Saltak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Eksisterende saltak med takoverbygg over terrasse

Saltak på hovedbygning og tak over terrasse

Isolasjon Etterisolering

🧱 Isolasjonsmateriale i vegger, tak og gulv

Etterisolering av vegger, tak og gulv, men ikke fullt ut etter TEK17 krav

Forbedret isolasjon for bedre energieffektivitet

Gulv Innvendige gulv

Gulv i kjeller og 1. etasje tilpasset boligstandard

Gulv i soverom, bad, stue og kjøkken

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 001 7.1 m² 0 1
Entre/trapp 002 8.1 m² 0 2
Bad 003 8.1 m² 0 1
Sov 004 15.1 m² 0 1
Bod 005 1.8 m² 0 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 101 9.4 m² 0 1
BYA 102 48.1 m² 0 0
Kjøk 103 8.0 m² 0 0
Stue 104 21.9 m² 0 1
Terrasse 105 43.2 m² 0 0
Sove 1 106 0.0 m² 1 1
Sove 2 107 0.0 m² 1 1
Sove 3 108 0.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1