1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av naustrekke til fritidsbustader på Skålnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
340 m²
Boenheter
5
Kommune
Etne
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende naustrekke bestående av fem sammenhengende enheter på til sammen ca. 340 m² BRA skal endres fra naust til fritidsbustader. Hver enhet har to etasjer med naustrom og toalett i første etasje og loft med innvendig trapp. Bygningen har saltak og tre som fasademateriale, og det planlegges ingen vesentlige endringer i fasade eller volum. Det er etablert vann til toalett og sløyebenk i alle enheter. Parkeringsløsning etableres i bakkant av naustrekken med dispensasjon fra krav om parkering og snuareal på egen grunn. Det søkes også dispensasjon fra tekniske krav i TEK17 knyttet til energikrav for fritidsbustader over 150 m². Brannsikkerhet ivaretas med premissrapport. Tiltaket innebærer ombruk av eksisterende bygningsmasse i tråd med nasjonale retningslinjer.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 5

Innvendige trapper til loft i hver av de fem naustene

Brannvern Brannskiller og rømningsveier

Antall: 5

Premissrapport for brannsikkerhet med krav til brannskiller og rømningsveier for hver enhet

Brannsikkerhetstiltak for hver fritidsbustad

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Fasadevindu i naustrekken, totalt 20 stk fordelt på fasade vest og sør

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på fasade for naustrekken

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak på naustrekken

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 5

Søkt dispensasjon fra krav om balansert ventilasjon etter TEK17

Ventilasjonsløsning vurdert, men dispensasjon søkt pga. plass- og kostnadskrav

Grunnarbeid Parkeringsplass

Parkeringsplass etablert i bakkant av naustrekken på LNFR-areal med dispensasjon

Opparbeidelse av parkerings- og snuareal for fem fritidsbustader

VVS Toalett og sløyebenk

Antall: 5

Vanninstallasjon til toalett og sløyebenk i alle naustene

Vannforsyning og sanitærinstallasjoner i hver enhet

Isolasjon Etterisolering

Antall: 5

Søkt dispensasjon fra krav om etterisolering etter TEK17 for fritidsbustader over 150 m²

Isolasjonstiltak vurdert, men dispensasjon søkt pga. uforholdsmessige kostnader

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i naustrekken, totalt 8 stk fordelt på fasade vest og sør

Plantegning

Naustrekke 198.6 m²

Etasje 1 100.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust NAUST 50.2 m² 0 1
WC WC 4.5 m² 0 1
Naust NAUST 50.2 m² 0 1
WC WC 4.5 m² 0 1
Naust NAUST 50.2 m² 0 1
WC WC 4.5 m² 0 1
Naust NAUST 50.2 m² 0 1
WC WC 4.5 m² 0 1

Etasje 2 98.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft LOFT 24.5 m² 0 0
Loft LOFT 24.5 m² 0 0
Loft LOFT 24.5 m² 0 0
Loft LOFT 24.5 m² 0 0

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 0 0.0 m² 2 2
Bad 0 0.0 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 0 0.0 m² 3 1

Naust 80.0 m²

Etasje 1 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Naust 101 40.0 m² 0 2
Naust 136/201 38.0 m² 0 1
Naust 202 38.0 m² 0 1
Naust 203 38.0 m² 0 1
Naust 204 38.0 m² 0 1
Naust 205 38.0 m² 0 1

Etasje 2 40.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bøteloft 201 40.0 m² 0 0

Fasader

Naustrekke

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
1