1 / 3
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av sjøbu til fritidsbolig i Værøyhamnen, Værlandet

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
158 m²
Boenheter
1
Kommune
Askvoll
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av den historiske sjøbua "Hittun Bua" fra slutten av 1800-tallet til fritidsbolig. Bygget har tre etasjer med totalt bruksareal på ca. 158 m² og et bebygd areal på 86 m². Første etasje inneholder butikkareal, gang, teknisk rom og WC/vaskerom, mens andre og tredje etasje har oppholdsrom, soverom, bod og vindeltrapp. Bygningen er restaurert og oppgradert til dagens standard, inkludert leilighet og uteområde. Bygget skal beholde sin uthuskarakter med tradisjonell trekledning og saltak med teglstein. Det er søkt dispensasjon for bruksendring i et område med restriksjoner, og tiltaket krever oppfyllelse av tekniske krav i TEK17. Området ligger i strandsonen med krav til tradisjonell utforming og materialbruk.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 10

Dører i tradisjonell stil, inkludert dører til butikk, teknisk rom, WC og soverom

Ytter- og innerdører tilpasset byggets funksjoner og tradisjonell stil

VVS WC og vaskerom installasjon

Antall: 1

WC/vaskerom med tilknytning til privat avløpsanlegg og søknad om utslipp via slamavskiller

Sanitæranlegg for WC og vaskerom

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Tiltak for å sikre bygget mot fukt og havnivåstigning, inkl. dokumentasjon av sikringstiltak

Grunnarbeid for å sikre byggets stabilitet og mot vannskader

Tømrer Restaurering og vedlikehold

🧱 tre

Restaurering av eksisterende bygningsstruktur og vedlikehold av historiske elementer

Tømrerarbeid for restaurering og oppgradering av sjøbua

Trapper Innvendig vindeltrapp

🧱 tre

Antall: 1

Vindeltrapp mellom etasjer

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Små vinduer tilpasset tradisjonell byggeskikk, inkludert takvinduer med mindre areal tillatt

Vinduer i tradisjonell stil for fasade og tak, tilpasset uthuskarakter

Fasade Trekledning

🧱 tre

Tradisjonell trekledning i samsvar med kulturminnevern

Fasade med tradisjonell trekledning for å bevare historisk uttrykk

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg oppgradert til dagens standard

Elektrisk installasjon for belysning og tekniske rom

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tradisjonelt saltak med teglstein for å bevare byggets karakter

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i leilighet og butikkareal til dagens standard

Gulvbelegg og overflater i oppholdsrom og tekniske rom

Plantegning

Bruksendring Hittunbua 72.3 m²

Etasje 1 72.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk 101 26.1 m² 2 1
Gang 102 29.1 m² 2 2
Teknisk rom 103 6.5 m² 0 1
WC/ vaskerom 104 7.8 m² 1 1

Enebolig 38.9 m²

Etasje 3 38.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovrom 1 Sov I 11.9 m² 1 1
WC WC 2.9 m² 0 1
Bod Bod 6.3 m² 0 1
Sovrom 2 Sov II 9.3 m² 1 1
Vindel Vindel 6.5 m² 0 0

Butikk 72.3 m²

Etasje 1 72.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk Butikk 0.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 38.6 m² 3 0
Gang Gang 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2