1 / 3
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av sjøbu til fritidsbolig i Værøyhamnen, Værlandet

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
158 m²
Boenheter
1
Kommune
Askvoll
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Bruksendring av den historiske sjøbua "Hittun Bua" på 158 m² til fritidsbolig i Værøyhamnen, Værlandet. Bygningen er fra slutten av 1800-tallet og har tre etasjer med et bebygd areal på 86 m². Sjøbua har tidligere hatt funksjoner som postkontor, butikk, telefonsentral og losji for fiskere. Bygget er restaurert og oppgradert til dagens standard med blant annet WC/vaskerom, teknisk rom, kjøkken, to soverom og bod. Bygningen har trekledning og saltak med tradisjonelle materialer og skal beholde sin uthuskarakter. Området har restriksjoner knyttet til byggegrense mot sjø, kulturminnevern og arealplan, og dispensasjon er avslått på grunn av konflikt med kommuneplanens arealdel. Prosjektet omfatter også oppgradering av uteområder og tilknytning til privat vannverk og avløpsløsning via slamavskiller.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Små vinduer tilpasset tradisjonell byggeskikk, inkludert takvinduer med mindre areal tillatt

Vinduer i tradisjonell stil for fasade og tak, tilpasset uthuskarakter

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

Tiltak for å sikre bygget mot fukt og havnivåstigning, men første etasje ligger under kote 2

Grunnarbeid for å sikre byggets stabilitet og mot vannskader

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i leilighet og butikkareal til dagens standard

Gulvbelegg og overflater tilpasset bruk som fritidsbolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Tradisjonelt saltak med teglstein for å bevare historisk utseende

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg oppgradert til dagens standard

Elektrisk installasjon for belysning og tekniske rom

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 10

Dører til butikk, gang, teknisk rom, WC, soverom og bod

Dører i tre tilpasset byggets tradisjonelle stil

VVS WC og vaskerom

Antall: 1

WC/vaskerom med tilknytning til privat vannverk og slamavskiller for avløp

Sanitæranlegg for WC og vaskerom med avløpsløsning via slamavskiller

Fasade Trekledning

🧱 tre

Tradisjonell trekledning i samsvar med kulturminnevern

Fasade med tradisjonell trekledning for å bevare byggets karakter

Annet Uteområde

Opprydding og oppgradering av uteområder rundt sjøbua

Vedlikehold og tilrettelegging av uteområder for fritidsbruk

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Vindeltrapp mellom etasjer

Innvendig vindeltrapp i tre for etasjeadkomst

Plantegning

Bruksendring Hittunbua 72.3 m²

Etasje 1 72.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk 101 26.1 m² 2 1
Gang 102 29.1 m² 2 2
Teknisk rom 103 6.5 m² 0 1
WC/ vaskerom 104 7.8 m² 1 1

Enebolig 38.9 m²

Etasje 3 38.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sovrom 1 Sov I 11.9 m² 1 1
WC WC 2.9 m² 0 1
Bod Bod 6.3 m² 0 1
Sovrom 2 Sov II 9.3 m² 1 1
Vindel Vindel 6.5 m² 0 0

Butikk 72.3 m²

Etasje 1 72.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Butikk Butikk 0.0 m² 0 0
Kjøkken Kjøkken 38.6 m² 3 0
Gang Gang 4.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2