1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av loft og kjeller i fritidsbolig, Hjortefaret 4

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
246 m²
Boenheter
1
Kommune
Ås
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Bruksendring av eksisterende fritidsbolig på Hjortefaret 4 med totalt 246 m² bebygd areal. Loftet og kjelleren innredes til rom for varig opphold, inkludert soverom, bad, stue og WC. Det etableres nye vinduer i kjellerfasaden og et takvindu på loftet. Bygningen har tre etasjer, inkludert kjeller som er innfelt i terreng, hovedetasje og loft med økt takvinkel til 27 grader. Det gis dispensasjon for at bygget har tre etasjer, selv om reguleringsplanen tillater to. Fasadeendringer inkluderer innsetting av nye vinduer og takvindu. Parkeringsareal er tilrettelagt med en bil i garasje og en på terreng. Tiltaket innebærer ingen økning i bygningshøyde eller volum.

Produkter og materialer

Vinduer fasadevindu

🧱 tre

Antall: 14

Nye vinduer i kjellerfasade og loftsvindu, inkludert takvindu 100x60 cm med rømningsfunksjon

Nye fasadevinduer i kjeller og loft, samt takvindu for loftet

Fasade trepanel

🧱 tre

Trepanel på fasader med saltak

Fasade med trepanel og saltak, inkludert mindre fasadeendringer

Bad bad og dusjrom

Nye bad, dusj og badstu i kjeller og loft

Sanitærinstallasjoner for bad og dusjrom i bruksendret areal

Gulv innvendige gulv

Nye gulv i bruksendret loft og kjeller

Gulvbelegg og overflater i nye oppholdsrom

VVS varmtvann og sanitær

Oppgradering av VVS for nye bad og vaskerom

VVS-installasjoner tilpasset bruksendring

Grunnarbeid parkering og uteareal

Parkering for 2 biler, en i garasje og en på terreng, parkeringsareal 18 m²

Parkering og uteareal i henhold til reguleringsplan og dispensasjon

Trapper innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Eksisterende innvendig trapp i boligen

Tak saltak

🧱 takstein eller lignende

Saltak med takvinkel endret til 27 grader

Eksisterende saltak med endret takvinkel

Tømrer innvendige lettvegger og ombygging

🧱 tre

Innredning av loft og kjeller til rom for varig opphold, inkludert lettvegger

Innvendig ombygging og oppgradering for bruksendring

Dører ytterdører og garasjeporter

🧱 tre

Antall: 7

3 garasjeporter, ytterdører i tre på fasader

Garasjeporter og ytterdører i eksisterende bygg

Elektro elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg for nye rom og fasadeendringer

Elektriske installasjoner i forbindelse med bruksendring og nye vinduer

Maling innvendig maling

Innvendig maling av nye rom og fasader

Overflatebehandling av innvendige og utvendige flater

Plantegning

Enebolig 423.8 m²

Etasje 0 130.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Redskapsbod 1 9.0 m² 0 1
Kjellerbod 2 18.4 m² 0 1
Garderobe 3 10.0 m² 0 1
Bod 4 5.4 m² 0 1
Dusj 5 2.0 m² 0 1
Badstu 6 4.0 m² 0 1
Bad 7 3.5 m² 0 1
Garasje 8 26.0 m² 0 1
Garasje 9 22.6 m² 0 1
Trappehall 10 9.6 m² 0 1
Kontor 11 23.8 m² 0 1

Etasje 1 176.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 1 31.0 m² 1 1
Soverom 2 12.8 m² 1 1
Soverom 3 13.4 m² 1 1
Vaskerom 4 8.9 m² 0 1
Hall 5 45.5 m² 0 2
Korridor 6 6.1 m² 0 1
WC 7 1.3 m² 0 1
Bad 8 5.4 m² 0 1
Soverom 9 10.8 m² 1 1
Kjøkken 10 36.0 m² 1 1
Trapp 11 5.2 m² 0 0
Stue 12 31.5 m² 1 1
Stue 13 2.8 m² 0 1

Etasje 2 48.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lofstue 1 20.0 m² 1 1
Soverom 2 15.0 m² 0 1
Bad 3 3.5 m² 0 1
WC 4 1.8 m² 0 1
Soverom 5 8.0 m² 0 1

Etasje 3 68.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang og stue 1 20.0 m² 2 1
SOV 2 15.0 m² 1 1
BAD 3 3.5 m² 0 1
WC 4 1.8 m² 0 1
SOV 5 8.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
9.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2