Bruksendring og dispensasjon for loft i fritidsbolig, Hjortefaret 4

Bruksendring av loft og kjeller i en fritidsbolig på eiendommen Hjortefaret 4 i Nittedal kommune. Loftet er innredet til rom for varig opphold med romhøyde på 2,55 meter og vinduer, noe som medfører at bygningen har tre etasjer, mens reguleringsplanen tillater kun to. Det søkes dispensasjon for antall etasjer og bruksendring av loftet til oppholdsrom. Det er også søkt om mindre fasadeendringer med innføring av takvindu og nye vinduer i kjellerfasaden. Eiendommen har et bebygd areal på ca. 246 m², med tillatt utnyttelse på 20 % BYA. Det foreligger krav om supplerende dokumentasjon for situasjonskart, parkeringsareal og dispensasjon for utnyttelse. Saken er avslått, men det pågår dialog om omprosjektering og supplerende dokumentasjon.