1 / 4
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring, riving og tilbygg på eiendom Vikan 1/12, Rissa

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
42 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende fritidsbolig til helårsbolig på eiendommen Vikan gnr 1 bnr 12 i Rissa kommune. Det inkluderer riving av deler av den gamle hytta og oppføring av et nytt tilbygg på ca. 53 m² med to etasjer, saltak og trepanel i jordfarger. Bygget har store glassfasader mot sjøen, og det er lagt vekt på å tilpasse bygget til terrenget med skjermende vegetasjon og variasjon i etasjehøyde for å redusere dominerende inntrykk. Totalt areal for hytta er ca. 42 m² med flere rom fordelt på to etasjer, inkludert stue, kjøkken, soverom, gang, entré og vaskerom. Det er to trapper og flere vinduer og dører i tre. Det er gitt dispensasjon fra byggeforbud i 100-metersbeltet og LNF-område, med vilkår om materialvalg, farge og brannsikkerhet. Prosjektet har gjennomgått kontrollplaner og fått godkjent ansvarsrett for utførelse og prosjektering.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takbelegg

🧱 Tre og takbelegg

Antall: 1

Saltak med ikke-reflekterende/matt takbelegg, jordfarget

Saltak med takbelegg i jordfarge, ikke reflekterende

VVS Avløpsanlegg med slamavskiller

Antall: 1

3-delt slamavskiller med minimum 4,0 m³ totalt våtvolum

Avløpsløsning med forskriftsmessig slamavskiller for helårsbolig

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

Grunnarbeid for nytt tilbygg og reparasjon av eksisterende fundamenter

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert balkongdører, tilpasset saltakshytte

Ytterdører og balkongdører i tre til hytta og tilbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Store glassfasader, 3-lags energiglass antatt, jordfarget ramme

Vinduer til fasader i tre med store glassflater, tilpasset moderne arkitektur

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To trapper i tre, for intern adkomst mellom etasjer

Innvendige trapper i hytta for etasjeadkomst

Elektro Elektrisk oppvarming og installasjoner

Elektrisk panelovner, varmekabler eller annen elektrisk oppvarming

Elektrisk oppvarming og installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Tømrer Bygningskonstruksjon og påbygg

🧱 Tre

Påbygg med to etasjer, trepanel, saltak, tilpasset eksisterende hytte

Tømrerarbeid for riving, reparasjon og oppføring av tilbygg og fasadeendringer

Brannvern Røykvarslere og brannslukningsutstyr

Nett-tilkoblede og seriekoblede røykvarslere, håndslukkeapparat eller husbrannslange

Brannvernutstyr i henhold til tekniske forskrifter og brannmesterens anbefalinger

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i stue, kjøkken, soverom, gang, entré og vaskerom

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel i jordfarger, ikke glasskledd fasade

Utvendig trepanel i jordfarger for fasade, tilpasset landskap

Plantegning

Hytte 42.0 m²

Etasje 1 42.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.0 m² 2 1
Kjøkken og spiskrok 102 18.0 m² 1 1
Soverom 103 3.0 m² 1 1
Soverom 104 3.0 m² 1 1
Gang 105 12.0 m² 0 0
Entré 106 5.0 m² 0 1
Vaskerom 107 5.0 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom Soverom 0.0 m² 0 0
Kott Kott 0.0 m² 0 0
Loftstue/Gjeterrom Loftstue/Gjeterrom 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Tilbygg hytte

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Hytte

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2