1 / 3
Bruksendring Fritidsbolig

Bruksendring av fritidsbolig til helårsbolig i Vosseteigvegen 17, Fjaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
70 m²
Boenheter
1
Kommune
Fjaler
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende bygg består av to sammenbygde laftekasser fra ca. 1850, med totalt bruksareal på ca. 70 m² fordelt på en etasje og kjeller. Bygget har saltak med tre som fasademateriale og pipe. Det er nylig etterisolert tak og installert varmepumpe, samt varmekabler i gang og bad. Bygget har godkjent vann- og avløpsløsning med borehull og septiktank. Det er etablert parkeringsplass på egen tomt og tinglyst parkeringsrett på naboeiendom. Bygget skal endres fra fritidsbolig til helårsbolig, med dispensasjon fra kommuneplanens LNF-arealformål og enkelte tekniske krav i TEK17 knyttet til isolasjon, universell utforming og ventilasjon. Tiltaket vurderes som egnet for helårsbruk og ivaretar kulturhistoriske verdier.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Eksisterende laftekonstruksjon med trepanel, saltak

Bevaring av eksisterende trefasade med laftekonstruksjon

Ventilasjon Naturlig ventilasjon

Ventilasjon via åpnevinduer, ingen balansert mekanisk ventilasjon

Naturlig ventilasjon med lufting gjennom vinduer

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

Bygget står på fjell i dagen, kjeller delvis utgravd til 1,82 m høyde

Fundamentert på fjell, stabil grunnforhold uten behov for ekstra tiltak

VVS Vann- og avløpsanlegg

Godkjent vannforsyning med borehull og septiktank på 4 m3 med sandfiltergrøft

Privat vann- og avløpsanlegg tilpasset helårsbruk

Gulv Isolert gulv med varmekabler

🧱 Isolasjon 20 cm, varmekabler

Gulv isolert med 20 cm isolasjon, varmekabler i gang og bad

Isolert gulv med elektriske varmekabler for komfort og energieffektivitet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Trapp for adkomst til kjeller

Parkering Parkeringsplasser på egen tomt

Antall: 2

To parkeringsplasser på egen tomt, dokumentert med situasjonsplan og tinglyst rett

Parkeringsplasser i henhold til kommunens krav

Tak Saltak med isolasjon

🧱 Tre, isolasjon 15 cm

Nytt etterisolert tak med 15 cm isolasjon

Etterisolert saltak for bedre energieffektivitet

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører fra 1992 med U-verdi ca. 2,0-2,5 W/m²K

Eksisterende ytterdører i tre

VVS Varmepumpe

Antall: 1

Installert varmepumpe for energieffektiv oppvarming

Varmepumpe som hovedoppvarming i bygget

Vinduer 2-lags isolerglass vinduer

🧱 Trekarmer

Antall: 6

Vinduer fra 1992 med 2-lags isolerglass, U-verdi ca. 2,0-2,5 W/m²K

Eksisterende vinduer med isolerglass, åpnevinduer for naturlig ventilasjon

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjeller KJEL 0.0 m² 0 0
Ikje utlevert IKJE 0.0 m² 0 0
Kjeller 001 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 002 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spekestove SPEK 0.0 m² 0 0
Soverom SOVER 0.0 m² 0 0
Bad BAD 0.0 m² 0 0
Kjeller KJEL 0.0 m² 0 0
Stue 101 0.0 m² 2 1
Soverom 102 0.0 m² 1 1
Soverom 103 0.0 m² 1 1
Bad 104 0.0 m² 0 1
Vaskerom 105 0.0 m² 0 1
Gang 106 0.0 m² 0 0

Fritidsbustad 70.8 m²

Etasje 0 14.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellar kjellar 14.8 m² 0 0

Etasje 1 56.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue stove 22.0 m² 1 1
Kjøkken kjokken 6.0 m² 1 1
Soverom soverom 22.0 m² 1 1
Bad bad 6.0 m² 0 1

Fasader

Fritidsbustad

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1