1 / 3
Fasadeendring Fritidsbolig

Fasade- og bruksendring på fritidsbolig i Bruveien 210, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
108 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig på 108 m² fra 1960-tallet gjennomgår en bruksendring av 6,7 m² fra bod/vaskerom (tilleggsdel) til soverom og dusjrom (hoveddel). Det utføres en fasadeendring mot nordøst med utskifting av et eksisterende vindu til et større vindu på 90x100 cm for å tilfredsstille krav til rømningsvei. Bygningens størrelse, høyde og plassering forblir uendret, og tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsmasse uten utvidelse av fotavtrykk eller terrenginngrep. Bygget har saltak, trekledning og pipe, og består av flere rom inkludert stue, kjøkken, soverom, bod/teknisk rom, vaskerom og WC.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen terrenginngrep eller fundamenteringsarbeider

Tiltaket skjer innenfor eksisterende bygningsmasse uten grunnarbeid

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Eksisterende trekledning opprettholdes, fasadeendring begrenset til vindusutskifting

Fasadeendring begrenset til vindusutskifting, ingen endring i byggets volum eller plassering

Tak Saltak

🧱 tre

Eksisterende saltak opprettholdes uten endring

Ingen endring i takets konstruksjon eller materialer

Tømrer Innvendig bruksendring

Endring av romfunksjon fra bod/vaskerom til soverom og dusjrom, totalt 6,7 m²

Innvendig ombygging for å endre bruk av rom fra tilleggsdel til hoveddel

Bad Dusjrom

Antall: 1

Dusjrom etableres i tidligere bod/vaskerom

Oppgradering av eksisterende rom til dusjrom med nødvendige våtromsinstallasjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre

Antall: 1

Nytt vindu 90x100 cm for rømningsvei, større enn eksisterende

Utskifting av eksisterende vindu mot nordøst med større vindu for å tilfredsstille rømningskrav

VVS Vann og avløp

Installasjon av vann og avløp til dusjrom

Oppgradering av VVS-anlegg for nytt dusjrom

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering av elektrisk anlegg i ombygde rom

Elektrisk installasjon tilpasset ny rombruk og sikkerhetskrav

Gulv Gulvbelegg

Ikke spesifisert, men sannsynlig behov for nytt gulv i ombygde rom

Oppgradering av gulv i ombygde rom for soverom og dusjrom

Pipe Eksisterende pipe

Antall: 1

Eksisterende pipe beholdes

Ingen endring i pipe eller skorstein

Plantegning

Enebolig 108.0 m²

Etasje 1 108.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 42.0 m² 3 1
Kjøkken 102 15.0 m² 0 1
Soverom 103 15.0 m² 1 1
Sov 104 10.0 m² 0 1
Bod / teknisk 105 12.0 m² 0 1
W.C. 106 3.0 m² 0 1
Vasker. 107 3.0 m² 0 1
Gard. 108 2.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1