1 / 5
Fasadeendring Fritidsbolig

Fasadeendring og bruksendring av anneks i Buvikveien 82, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
181 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring og innvendig ombygging av et anneks på 42,8 m² BRA med saltak og trepanel, som skal males i tradisjonell låverød farge. Anneksets fasader får nye midtstilte dører og vinduer med hvite sprosser, og det etableres peis og pipe. Bruksendring fra lager til primærrom som garderobe, gang og vaskerom inngår. Det etableres også en platting på inntil 9,5 m² med utedusj og benk. Hovedhuset på eiendommen får et nytt overbygd inngangsparti (bislag) på 4,3 m². Tiltaket er tilpasset kulturmiljøet i området, med hensyn til KULA og hensynssone H570, og det søkes dispensasjon for overskridelse av arealbegrensning for fritidsbolig. Prosjektet inkluderer også forlengelse av eksisterende gjerde i tråd med reguleringsbestemmelser.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengtilpasning

Ingen inngrep i terreng, ingen graving eller fjerning av vegetasjon

Terreng og natur bevares i henhold til hensynssone H560

Vinduer Fasadevindu med sprosser

🧱 Tre med hvite sprosser

Antall: 6

Nye midtstilte vinduer med hvite sprosser, tilpasset kulturmiljø

Vinduer til fasadeendring på anneks med tradisjonelt uttrykk

Fasade Trepanel og maling

🧱 Trepanel, låverød NCS 4745-Y85R

Monokrom låverød farge på vegger, listverk og dører

Utvendig kledning av trepanel malt i tradisjonell låverød farge for anneks og tilbygg

Innvendig Innvendig ombygging

Bruksendring fra lager til primærrom (garderobe, gang, vaskerom), oppholdsrom, soverom og våtrom

Innvendig ombygging av anneks for bedre funksjonalitet og lysforhold

Gjerde Eksisterende gjerde forlengelse

Forlengelse av eksisterende gjerde, ikke permanent inngjerding

Gjerde i tråd med kommuneplanens bestemmelser, ikke permanent inngjerding

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Eksisterende saltak med teglstein beholdes

Taktekking på anneks og hovedhus

Elektro Fasadebelysning

Fasadebelysning skal minimeres i henhold til fylkeskommunens anbefaling

Belysning på fasade for å redusere visuell påvirkning

Terrasse Platting

🧱 Tre

Antall: 1

Platting på 9,5 m² med utedusj og benk, maks 0,5 m høyde over terreng

Platting i tilknytning til anneks med utedusj og skjerming av ikke-permanent karakter

Dører Dobbeltdør med lemmer

🧱 Tre malt i låverød med hvite sprosser

Antall: 3

Midtstilte dobbeltdører med funksjonelle lemmer som kan lukkes

Nye dører til anneks for fasadeendring, underordnet hovedhus

Pipe Peis og pipe i anneks

Antall: 1

Peis og pipe installeres i anneks, men senere droppet i søknad

Peis og pipe som del av innvendig ombygging i anneks

Plantegning

Enebolig 43.2 m²

Etasje 1 43.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 14.3 m² 2 1
Soverom 102 12.8 m² 1 1
Gang 103 3.6 m² 0 1
Vaskerom 104 5.4 m² 0 1
Dusj/wc 105 3.5 m² 0 1
Terrasse 106 9.5 m² 0 0

Hovedhus 73.4 m²

Etasje 1 73.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 73.4 m² 0 0

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Åpent ned 0 0.0 m² 0 0
Hems 0 0.0 m² 0 0
Åpent ned 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Anneks

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
1.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
0.7 m
Mønehøyde
1.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
1.1 m
Mønehøyde
4.1 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2

Annekset

Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2