Fasadeendring Fritidsbolig

Fasadeendring og påbygg på fritidsbolig, Gamleveien 11

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Fritidsboligen på Gamleveien 11 har gjennomgått fasadeendringer og påbygg med et totalt bebygd areal på 118 m² og et bruksareal på 77 m². Tiltaket inkluderer oppføring av støttemurer, utvendige trapper og reposer som forbedrer adkomsten til hytta i bratt terreng. Det er foretatt riving av anneks, bod og deler av overbygget svalgang/utekjøkken for å holde bebygd areal innenfor kommuneplanens arealgrense. Bygningen har saltak og flatt tak, med tre som fasademateriale. Prosjektet har fått dispensasjon for mindre overskridelser av areal og byggegrense mot vei, og det er gjennomført innmåling og oppdatering av situasjonsplaner. Det er én boenhet i fritidsboligen, som har rom som stue, to soverom, bad, kjøkken, bod og flere terrasser.

Produkter og materialer

Tømrer Bygningskonstruksjoner og påbygg

🧱 Tre

Påbygg og fasadeendringer med tre som hovedmateriale

Tømrerarbeider for påbygg og fasadeendring

Grunnarbeid Terrengarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for støttemurer, trapper og terrasseområder i bratt terreng

Terrengtilpasning og fundamentering for påbygg og utearealer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk energiforsyning til fritidsboligen, ikke detaljert

Elektrisk installasjon i fritidsboligen

Mur Støttemur

🧱 Betong

Støttemur i terreng med høyde opptil 2,55 m, krever tiltaksklasse 2 landskapsforming

Oppføring og ettergodkjenning av støttemurer for terrengtilpasning og adkomst

VVS Sanitæranlegg

Nytt toalettrom etablert som del av påbygg og ombygging

Sanitæranlegg for nytt toalettrom

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Fasadeendring med trepanel, saltak og flatt tak på ulike fasader

Fasadeendringer på fritidsboligen med tre som fasademateriale

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater, ikke detaljert

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Terrasse Terrasser på terreng

🧱 Tre eller annet ikke spesifisert

Terrasser på terreng med samlet areal over 120 m² inkludert flere nivåer

Terrasser som del av uteareal og adkomstløsning

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, bad og bod, detaljer ikke spesifisert

Innvendige gulv i fritidsboligen

Trapper Utvendig betongtrapp med trapperepos

🧱 Betong

Antall: 1

Trapp med trapperepos på 6,9 m², innmålt og godkjent, 1 meter fra nabogrense

Nye utvendige trapper og reposer som forbedrer adkomst til fritidsboligen

Brannvern Brannsikringstiltak

Brannsikringsutstyr som husbrannslange, brannslukningsapparat og røykvarslere skal monteres

Brannsikring i fritidsboligen i henhold til forskrifter

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på hoveddel og flatt tak på påbygg

Takendringer i forbindelse med påbygg og fasadeendring

Riving Anneks, bod og overbygg

Riving av anneks på 14,6 m², bod og deler av overbygget svalgang/utekjøkken for å redusere bebygd areal

Riving av eksisterende bygningsdeler for å tilfredsstille arealgrenser

Plantegning

Enebolig 214.1 m²

Etasje 0 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 4.0 m² 0 1
Bod / Lager 002 8.3 m² 0 1
Bod / Lager 003 12.6 m² 0 1
Bod / Lager 004 6.4 m² 0 1
Trapper 005 6.9 m² 0 0
Terrasse 006 31.7 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 201 3.0 m² 0 0
Anneks 202 14.6 m² 0 0

Etasje 1 114.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 72.6 m² 3 2
Sove 1 102 12.5 m² 1 1
Sove 2 103 12.5 m² 1 1
Bad 104 4.5 m² 0 1
Gang 105 12.5 m² 0 2
Bod 106 12.5 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Eksisterende bygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2