1 / 5
Fasadeendring Fritidsbolig

Endring av fasade, underbygg og våtrom på fritidsbolig, Gjølertangen 63

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
90 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Tiltaket omfatter et tilbygg til eksisterende fritidsbolig på Gjølertangen 63, med etablering av nytt bad under eksisterende tak på en allerede overbygd terrasse, uten økning i bebygd areal. Tilbygget plasseres på sør/øst-siden av hytta, som er den eneste praktisk mulige siden for tekniske installasjoner. Fasadeendringer tilpasses eksisterende materialer og uttrykk for å harmonere med byggets karakter. I tillegg legges det ny vann- og spillvannsledning til eiendommen, med en kort trasé som delvis går gjennom naturreservat, men utføres med minimal terrenginngrep og tilbakeføres umiddelbart. Prosjektet inkluderer også oppgradering av sanitæranlegg og etablering av rømningsvei via badets utgangsdør. Totalt areal for fritidsboligen er ca. 90 m², og tiltaket er under behandling med flere involverte fagansvarlige.

Produkter og materialer

Bad Innredning og sanitærutstyr

Bad med toalett, servant, dusj, tilkoblet offentlig vann og avløp

Innredning av nytt bad med sanitærutstyr

Fasade Trepanel

🧱 Tre, mørk farge, stående tømmermannspanel

Materialvalg tilpasses eksisterende fasade, ikke-reflekterende og naturtilpassede farger

Fasadeendring med trepanel som matcher eksisterende fasade på fritidsbolig

Brannvern Rømningsvei

Antall: 1

Utgangsdør fra bad som fungerer som godkjent rømningsvei

Brannsikkerhetstiltak med rømningsvei

VVS Kvernpumpe spillvann

Antall: 1

Plassert under hytta for spillvannshåndtering

Kvernpumpe for spillvann under hytta

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, samme type som eksisterende

Antall: 7

Vinduer på bad og soverom, dimensjoner ca. 120x40 cm og 70x100 cm, tilpasses eksisterende vindustyper

Nye vinduer til bad og soverom i tilbygg

Tømrer Tilbygg bad og underbygg

🧱 Treverk, tilpasset eksisterende konstruksjon

Tilbygg på eksisterende terrasse under eksisterende tak, uten økning i BYA

Tømrerarbeid for tilbygg bad og underbygg

Gulv Badsgulv

Gulv tilpasset våtrom med nødvendig membran og fliser

Våtromsgulv i nytt bad

Grunnarbeid Graving og tilbakefylling

Håndgraving av VA-trase, grøftebredde ca. 40-50 cm, gravedybde ca. 30 cm, tilbakeføring med stedlige masser og torv

Grunnarbeid for VA-ledninger med minimal terrengpåvirkning

Dører Utgangsdør bad

🧱 Tre eller tilsvarende, tilpasset eksisterende dører

Antall: 1

Utgangsdør fra bad som fungerer som rømningsvei

Dør til bad med rømningsfunksjon

Tak Flatt tak med tegl

🧱 Tegl taktekking

Eksisterende flatt tak med teglmateriale opprettholdes

Taktekking for eksisterende og tilbygg under eksisterende tak

Elektro Elektrisk installasjon bad og tilbygg

Elektrisk anlegg for belysning og stikkontakter i bad og tilbygg

Elektroinstallasjon i nytt bad og tilbygg

VVS Vann- og spillvannsledninger

🧱 Ø 32 mm vannrør, Ø 40 mm trykkavløp, preisolerte rør med varmekabel

Ledninger legges i eksisterende og ny trase, delvis i naturreservat, med håndgraving og tilbakeføring

Nye vann- og spillvannsledninger tilkoblet offentlig VA-nett

Plantegning

Hytte 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Soverom 102 0.0 m² 0 0
Soverom 103 0.0 m² 0 0
Soverom 104 0.0 m² 0 0
Vaskerom 105 0.0 m² 0 0
Veranda 106 0.0 m² 0 0
Uthus 107 0.0 m² 0 0
Repos 108 0.0 m² 0 0
Sport/redskap 109 2.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1