1 / 1
Fasadeendring Fritidsbolig

Fasadeendringer med vindus- og dørutskifting på Lindøya 306

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
74 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Fritidsboligen Lindøya 306 består av en eldre del i pusset mur med pyramidetak, en nordøstlig del i plankelaft med saltak og stående kledning, samt en nyere glassveranda med pulttak. Prosjektet omfatter utskifting av ikke-opprinnelige vinduer med nye tolagsvinduer som følger Byantikvarens retningslinjer, utskifting av verandadør til en bredere tofløyet dør, samt utskifting av råteskadet kledning med samme profil og dimensjon. Det etableres et luftesjikt bak kledningen ved utlekting på 34 mm for å hindre fremtidig råte. Tiltaket innebærer en mindre utvidelse av fasadelivet og krever dispensasjon fra reguleringsbestemmelsenes § 19 på grunn av bevaringsverdi. Byantikvaren har gitt positiv forhåndsuttalelse til tiltaket. Arbeidet utføres delvis som selvbyggerarbeid.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av kledning og dør/vindu

Montering av nye vinduer, dør og kledning, samt utlekting

Utførelse av tømrerarbeid knyttet til fasadeendringer

Grunnarbeid Utlekting for lufting

🧱 trelekter 11mm + 23mm

Utlekting av fasadeliv 34 mm for å etablere luftesjikt bak kledning

Utlekting for å sikre lufting og hindre råteskader i konstruksjonen

Vinduer Tolags energiglassvinduer

🧱 tre med overflatebehandling

Byantikvarens momentliste for gode vinduskopier, utskifting av ikke-opprinnelige vinduer, opprinnelige vinduer restaureres

Utskifting av ikke-opprinnelige vinduer med nye tolagsvinduer som følger kulturminnefaglige føringer

Dører Tofløyet verandadør i tre

🧱 tre med glassfelt

Antall: 1

Bredere format enn eksisterende, tilpasset hyttens eneste inngangsdør

Utskifting av eksisterende verandadør til bredere tofløyet dør for bedre funksjonalitet

Fasade Stående kledning i tre

🧱 trepanel med samme profil og dimensjon som eksisterende

Utskifting av råteskadet kledning likt mot likt, etablering av luftesjikt på 34 mm bak kledning

Bygningsteknisk nødvendig utskifting av råteskadet panel og utlekting for lufting bak kledning