Fasadeendring på fritidsbolig og garasje i Ravneflaugveien 18

Nøkkelinfo

Sakstype: Fasadeendring
Bygningstype: Fritidsbolig
Bruksareal: 126 m²
Boenheter: 1
Kommune: Råde
Fylke: Østfold

Om byggesaken

Fasadeendring på eksisterende fritidsbolig på 90 m² og garasje på 41 m² i Ravneflaugveien 18. Fritidsboligen er en maskinlaftet tømmerhytte fra 1980-tallet med påbegynnende råteskader, som skal etterisoleres og kles inn med stående kledning i fjellgrå farge. Taket skal byttes fra takstein til slett platetak med profiler i takfallets retning. Vinduer og balkongdør skal byttes ut med nye i grå tone og aluminiumsramme, inkludert et noe større vindu på sørfasaden og dobbel balkongdør på nordfasaden. Garasjen skal kles med samme materialer og fargevalg som fritidsboligen. Tiltaket innebærer en teknisk oppgradering og estetisk forbedring, og krever dispensasjon fra LNF-formål og byggeforbud i 100-metersbeltet da det vurderes å endre byggets karakter.

Produkter og materialer

Fasade Stående kledning

🧱 Tre, fjellgrå farge

Ny stående kledning på maskinlaftet tømmerkasse, fjellgrå farge

Kledning for innkledning og etterisolering av fritidsbolig og garasje

Grunnarbeid Etterisolering

Etterisolering av eksisterende tømmerkasse under ny kledning

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Vinduer Fasadevindu med aluminiumsramme

🧱 Aluminiumsramme, grå tone

Antall: 6

Eksisterende vinduer byttes ut, inkludert ett noe større vindu på sørfasade (240x110 cm)

Vinduer for bedre lysinnslipp og utsyn, tilpasset estetikk og funksjon

Tømrer Tømrerarbeid

Utførelse av kledning, vindus- og dørmontering

Tømrerarbeid for fasadeendring og teknisk oppgradering

Fasade Maling

🧱 Fjellgrå farge

Maling av ny kledning på fritidsbolig og garasje

Fargeendring fra gul til fjellgrå for bedre tilpasning til omgivelsene

Dører Dobbel balkongdør med aluminiumsramme

🧱 Aluminiumsramme, grå tone

Antall: 1

Ny dobbel balkongdør på nordfasade

Balkongdør for utgang og lysinnslipp

Tak Platetak med profiler

🧱 Slett tak/platetak med profiler i takfallets retning

Erstatning av eksisterende takstein med slett platetak

Nytt tak på fritidsbolig for bedre isolasjon og estetikk

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Opphold 101	38.2 m²	1	1
Sov 102	12.0 m²	1	1
Gang 103	8.3 m²	0	2
Kjk 104	7.8 m²	1	1
Bad 105	10.3 m²	1	1
Sov 106	9.8 m²	1	1

Garasje 36.0 m²

Etasje 0 36.0 m²

Rom	Areal	Vinduer	Dører
Garasje Garasje	24.0 m²	0	1
Båt Båt	12.0 m²	0	1

Fasader

Garasje

Sør

Materiale: Tre
Taktype: Pulttak
Høyde: 2.7 m
Mønehøyde: 3.1 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Nord

Materiale: Tre
Taktype: Pulttak
Høyde: 2.7 m
Mønehøyde: 3.1 m
Vinduer: 0
Dører: 0
Synlige etasjer: 1

Vest

Materiale: Tre
Taktype: Pulttak
Høyde: 2.7 m
Mønehøyde: 3.1 m
Vinduer: 0
Dører: 2
Synlige etasjer: 1

Øst

Materiale: Tre
Taktype: Pulttak
Høyde: 2.7 m
Mønehøyde: 3.1 m
Vinduer: 1
Dører: 0
Synlige etasjer: 1