1 / 5
Fasadeendring Fritidsbolig

Fasadeendring og ombygging av fritidsbolig i Reneflotveien 246

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
155 m²
Boenheter
1
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 1967 med to etasjer, hvorav en delvis under terreng, gjennomgår omfattende fasadeendring og ombygging. Tiltaket inkluderer innbygging av overbygde arealer i underetasjen og balkongen i 1. etasje, samt nytt underbygg under utkragede deler og inngangsparti. Saltaket beholdes med moderne oppgraderinger som sinktekking og borttaking av takutstikk, og gesims- og mønehøyde endres ikke. Fasaden får en todeling med mørk pusset kledning i underetasjen og mørk trekledning i 1. etasje, samt sinkkledning på innbyggede verandaer og inngangsparti. Arealet som bygges inn er eksisterende overbygde arealer som innlemmes i oppvarmet BRA uten økning i totalt bebygd areal eller høyde. Planløsningen forbedres med bruksendring av bod til soverom og bedre utnyttelse av arealer, noe som gir økt bokvalitet. Tiltaket krever dispensasjon fra LNF-formål, men vil ikke beslaglegge nye arealer eller påvirke allmenn ferdsel. Fasadeendringene gir et mer dempet og moderne uttrykk som bedre tilpasses omgivelsene.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og verandadører

🧱 Ikke spesifisert

Dører i fasade, inkludert inngangsparti og veranda

Dører tilpasset ny fasade og innbyggede arealer

Tak Saltak med moderne oppgraderinger

🧱 Sinktekking, borttaking av takutstikk

Saltak beholdes, mønehøyde og gesims uendret, taktekking i sink, takutstikk fjernes

Beholdt saltak med moderne oppgraderinger for bedre estetikk og funksjon

Trapper Ny trapp

Antall: 1

Ny trapp inngår i tiltaket

Ny trapp som del av ombyggingen

Fasade Kledning

🧱 Mørk pusset kledning i underetasjen, mørk liggende trekledning i 1. etasje, sinkkledning på veranda og inngangsparti

Mørk murpuss underetasje, mørk trekledning 1. etasje, sinkkledning på innbyggede verandaer og inngangsparti

Fasadeoppgradering med todeling av materialer for å bryte opp høydevirkning og gi et mer dempet, moderne uttrykk

Vinduer Store vindusflater med mørke karmer

🧱 Mørke karmer

Større vindusflater på fasade sør-vest, inndelt i mindre felt

Vinduer med mørke karmer som bryter opp fasaden og gir moderne preg

Maling Fasadebehandling

Mørk farge på trekledning og pusset fasade

Maling/behandling av fasade for å gi dempet uttrykk

Bruksendring Innlemming av bod til soverom

Bruksendring fra bod til hoveddel (soverom) i 1. etasje

Innvendig omdisponering for bedre planløsning og bokvalitet

Isolasjon Oppgradering klimaskall

Oppgradering av klimaskall for bedre energieffektivitet

Isolasjon og tetting i forbindelse med innbygging av overbygde arealer

Grunnarbeid Underbygg

Nytt underbygg under utkragede deler av 1. etasje og inngangsparti

Underbygging for å innlemme overbygde arealer i bygningskroppen

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1