Fasadeendring Fritidsbolig

Rehabilitering og fasadeendring av fritidsbolig i Rørdalsvikveien 127

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
85 m²
Boenheter
1
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Eksisterende fritidsbolig fra 1972 på 85,3 m² oppgraderes med utvendig etterisolering på 10 cm, ny liggende kledning i tilsvarende farge, utskifting og endring av vinduer inkludert nye runde vinduer i gavlene, samt ny mørk båndtekking på taket. Rekkverk og espalier på veranda og trapp oppgraderes for bedre sikkerhet og estetikk. Innvendig flyttes pipe, peis rives og erstattes med ny rentbrennende vedovn, taket etterisoleres med sperretak, og det etableres bad med tilkobling til privat renseanlegg. Bygningens ytre volum, høyder og plassering endres ikke. Tiltaket inkluderer også drenering og tekniske installasjoner for å bringe hytta opp til dagens standard uten økning i bebygd areal.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og tilkobling renseanlegg

Etablering av bad, vann- og avløpsinstallasjoner, tilkobling til privat minirenseanlegg med utslipp til sjø

Oppgradering av sanitærforhold med bad og tilkobling til renseanlegg

Elektro Elektriske installasjoner

Nødvendige tekniske installasjoner i forbindelse med bad og oppgradering

Oppgradering av elektriske anlegg for å møte dagens krav

Isolasjon Utvendig veggisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Etterisolering utvendig med 10 cm isolasjon

Isolasjon for å oppgradere byggets energistandard

Pipe Flytting av pipe

Antall: 1

Flytting av eksisterende pipe og etablering av ny rentbrennende vedovn

Flytting av pipe til mer hensiktsmessig plassering og ny vedovn

Tømrer Innvendige vegger og planendringer

Endringer i planløsning for etablering av bad og tekniske installasjoner

Innvendige konstruksjonsarbeider for tilpasning av rom og tekniske løsninger

Grunnarbeid Drenering

Manglende drenering under hytta utbedres

Oppgradering av drenering for å sikre byggets fuktsikring

Gulv Innvendige gulvoppgraderinger

Ikke spesifisert, men sannsynlig nødvendig ved innvendige ombygginger

Oppgradering av gulv i forbindelse med innvendige endringer og bad

Vinduer Utskifting og nye vinduer

🧱 Tre eller tre/alu med 3-lags energiglass

Endret størrelse og plassering for bedre lys og rømningsvei

Utskifting av alle vinduer for bedre lysforhold og funksjonalitet

Tak Etterisolering av tak

🧱 Isolasjon og sperretak konstruksjon

Fjerning av eksisterende himling og erstatning av takstoler med sperretak

Etterisolering og oppgradering av takkonstruksjon uten endring av takvinkel eller høyde

Tak Taktekking

🧱 Mørk båndtekking

Erstatning av eksisterende sort takstein med mørk båndtekking

Ny taktekking for forbedret holdbarhet og estetikk

Rekkverk Veranda og trapp rekkverk

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Oppgradering for å tilfredsstille dagens krav til høyde og åpning

Nye rekkverk og espalier for veranda og trapp, inkludert rekkverk ved inngangsparti

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre

Ny liggende kledning i tilsvarende farge og uttrykk som eksisterende gul kledning

Utskifting av eksisterende kledning med ny etterisolering under

Plantegning

Enebolig 85.3 m²

Etasje 1 74.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.1 m² 4 1
Kjøkken 102 4.9 m² 0 1
Sov. 1 103 5.6 m² 1 1
Bod 104 2.9 m² 0 1
Sov. 2 105 3.9 m² 1 1

Etasje 0 10.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk kjeller 10.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1