1 / 3
Fasadeendring Fritidsbolig

Fasadeendring og tilbygg til fritidsbolig på Sauholmen 160, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
83 m²
Boenheter
1
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Fritidsboligen på Sauholmen 160 har gjennomgått en fasadeendring og fått et tilbygg på 25,1 m², som øker det totale bruksarealet til 82,6 m². Tilbygget er tilpasset eksisterende terreng og bevarer hovedtrekkene av den tradisjonelle Hvalerhytta, med saltak og tre som hovedmateriale. Eksisterende terrasser er redusert for bedre terrengtilpasning, og det er etablert en svalgang og overbygget inngangsparti. Alle dører og vinduer er skiftet ut, og terrasserekkverk er endret fra tre til glassrekkverk. Det er også oppført en frittliggende platting på 16 m² i tre, lavt over terreng. Tekniske oppgraderinger inkluderer nytt elektrisk anlegg, modernisert VA-anlegg og isolasjon i vegger. Bygget har ett plan med flere rom som soverom, bad, bod, teknisk rom og oppholdsrom. Prosjektet har mottatt byggetillatelse, midlertidig brukstillatelse og søker ferdigattest.

Produkter og materialer

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Herdet og laminert sikkerhetsglass med trestolper

Glassrekkverk montert på terrasse, erstatter tidligere spilerekkverk

Glassrekkverk med lav refleksjonsgrad og trestolper for hver 96 cm

Tak Saltak med takpapp

🧱 Takpapp

Eksisterende tak beholdt og forlenget over tilbygg, ny takpapp og økt lufting

Saltak med ny takpapp og lufting

Dører Ytterdører og foldedør

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 5

Utskifting av alle dører, inkludert foldedør og boddør flyttet innvendig

Nye ytterdører og foldedør i fasadeendring

VVS VA-anlegg

🧱 Rør i rør-system

Modernisert VA-anlegg med frostbeskyttelse

Oppgradert vann- og avløpssystem

Gulv Isolasjon og gulv

🧱 Isolasjon 50mm, panel

Innvendig isolasjon og ny luftet konstruksjon med beiset panel

Isolasjon og innvendig panel i tilbygget

Tømrer Limtredragere

🧱 Limtre

Limtredragere som mønsås og forsterkning av eksisterende tak

Bærekonstruksjon i limtre for tilbygg og eksisterende tak

Terrasse Frittliggende platting

🧱 Tre

Antall: 1

Platting på 16 m², 20-30 cm over terreng, sørvest for hytta

Frittliggende treplatting tilpasset terreng og uteområde

Fasade Kledning

🧱 Tre

Ny utvendig kledning på tilbygget og påforet isolasjon med smart diffusjonssperre

Tre-kledning med isolasjon og diffusjonssperre

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg med samsvarserklæring

Fullt nytt elektrisk anlegg i hytta

Grunnarbeid Fundamenter

🧱 Støpte fundamenter til fjell

Fundamenter for stolper og limtredragere

Fundamenter for takstolper og forsterkninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Utskifting av samtlige vinduer på alle fasader

Nye vinduer i tre med energiglass for fasadeendring

Plantegning

Enebolig 124.0 m²

Etasje 1 124.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sove 101 9.6 m² 1 1
Sove 102 7.3 m² 1 1
Bad 103 4.0 m² 0 1
Tekn. rom 104 6.1 m² 0 1
Garderobe 105 2.8 m² 0 1
Entre 106 5.7 m² 1 1
Bod 107 1.8 m² 0 1
Bod 108 6.1 m² 0 1
Oppholdsrom 109 34.0 m² 3 1
Svalgang/terrasse 110 24.7 m² 0 0
Terrasse 111 7.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1