1 / 3
Fasadeendring Fritidsbolig

Fasadeendring og ombygging av fritidsbolig på Søndre Bjerkøystrand 16

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
134 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Fritidsboligen på Søndre Bjerkøystrand 16 gjennomgår en omfattende fasadeendring og ombygging. Bygget på 134 m² får blant annet innbygging av deler av eksisterende svalgang for å etablere en entré, noe som øker bruksarealet med 4 m² uten å endre fotavtrykket. Takformen endres ved at valmtak fjernes og erstattes med pulttak, som gir et roligere arkitektonisk uttrykk. Fasadene får større vindusflater, men glassflatene mot sør reduseres i senere endringer. Innvendig ombygging inkluderer flytting av kjøkken og utvidelse av soverom, samt forberedelser for fremtidig tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg. Bygget har tre fasader med treverk og saltak eller pulttak, og det er etablert pipe. Tiltaket har fått dispensasjon fra kommuneplanens byggeforbud i strandsonen etter grundige vurderinger av nasjonale og regionale interesser.

Produkter og materialer

Vinduer Større vindusflater i fasader nord, sør, øst og vest

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 18

Vindusbånd fjernes og erstattes med større vinduer, glassflatene mot sør reduseres i senere endringer. Vinduer fjernes og flyttes i ombygging.

Nye og endrede vinduer for fasadeoppgradering og bedre lysinnslipp

Tak Taktekking med papp og bølgeblikkplater

🧱 Papp og bølgeblikkplater

Eksisterende tak med bølgeblikkplater erstattes med papptekking, takforlengelse på 4,7 m, takform endres fra valmtak til pulttak.

Taktekking og takomlegging for estetisk oppgradering

VVS Forberedelse for tilknytning til offentlig vann- og avløpsanlegg

Ombygging forbereder tilknytning til offentlig VA-anlegg, bad fjernet i påvente av godkjent VA-løsning.

VVS-installasjoner for fremtidig tilknytning

Fasade Trepanel fasade med pulttak og saltak

🧱 Tre

Fasader i tre med pulttak på nord, sør og øst, saltak på vest. Gesimshøyde ca 4,7 m. Endring fra valmtak til pulttak på østfasade.

Trepanel til fasadeendringer og takomlegging fra valmtak til pulttak

Grunnarbeid Ingen endring i fotavtrykk eller terreng

Byggets grunnflate og terreng forblir uendret, ingen nye grunnarbeider nødvendig.

Ingen nye grunnarbeider da fotavtrykk ikke endres

Innvendig Ombygging av rom, flytting av kjøkken, utvidelse av soverom

Innvendig ombygging med flytting av kjøkken, utvidelse av soverom, etablering av to små gjesterom i tidligere bodfløy, fjerning av bad pga manglende VA-tilknytning.

Innvendige ombygginger for bedre funksjonalitet og tilpasning

Tømrer Innbygging av svalgang, takforlengelse og trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Innbygging av del av svalgang, forlengelse og forsterkning av skråtak, fjerning av valmtak og etablering av pulttak.

Tømrerarbeider for fasadeendring og ombygging

Dører Ytterdører og dører i svalgang og utedusj

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Ny dør i svalgang som bygges inn, ny dør til utedusj, dør fjernes i vestfasade.

Dører for inngang og utvendig adkomst til dusj

Plantegning

Enebolig 145.0 m²

Etasje 1 145.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 45.0 m² 2 1
Spise 102 15.0 m² 0 1
Kjøkken 103 12.0 m² 0 1
Entré 104 8.0 m² 0 1
Sov 105 18.0 m² 1 1
Sov 106 15.0 m² 1 1
Sov 107 15.0 m² 1 1
Sov 108 15.0 m² 1 1
Sov 109 18.0 m² 1 1
Bad 110 8.0 m² 0 1
Bad 111 8.0 m² 0 1
DO 112 4.0 m² 0 1
Bod 113 6.0 m² 0 1
Sval 114 10.0 m² 1 1
Bad 115 4.0 m² 1 1

Fasader

Sommerhus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
2.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
7
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1