1 / 4
Nybygg Fritidsbolig

Oppføring av to rorbuer med parkeringsplass i Hasselvikveien 972

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
91 m²
Boenheter
2
Kommune
Indre Fosen
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

To nye rorbuer oppføres på eiendommen Hasselvikveien 972 (gnr 132, bnr 24) med samlet bruksareal på ca. 91,4 m² fordelt på to etasjer. Bygningene har saltak med 37 graders takvinkel, trematerialer i rød farge, og maksimal mønehøyde på 7 meter, 30 cm under reguleringsplanens tillatte høyde. Prosjektet inkluderer også oppføring av parkeringsplass på 36 m² og støttemur på 1 meter for å håndtere terrengforskjeller. Eksisterende naust på tomten rives. Bygningene inneholder bad, entré, bod, stue/kjøkken og trapper i første etasje, samt flere soverom og WC i andre etasje. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan for Hasselvika sentrum og Hysnes, og er tilpasset eksisterende bebyggelse og terrengforhold. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser og vurderinger av luftkvalitet og støy. Bygningene tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett. Det foreligger rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest for tiltaket.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Vannbåren gulvvarme i rorbuer

Gulvvarme i rorbuer

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av rorbuer, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for rorbuer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i tremateriale, 2 dører på fasade sør, 2 dører på fasade nord, øvrige innerdører i planløsning

Dører til rorbuer i tremateriale

Fasade Kledning

🧱 Tremateriale

Antall: 2

Trekledning i rød farge, tilpasset eksisterende bebyggelse

Fasade kledning til rorbuer

Tak Saltak

🧱 Tremateriale

Antall: 2

Saltak med 37 graders vinkel, trematerialer, i henhold til reguleringsplan

Saltak til rorbuer

Annet Terrengarbeid

Planering av tomt, terrengprofilering, tilpasning til eksisterende terreng

Terrengarbeid for tomt og bygg

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for oppvarming og belysning, vannbåren gulvvarme

Elektrisk anlegg og varmefordeling

Mur Støttemur

🧱 Betong eller tilsvarende

Støttemur ca. 1 meter høy for å ta opp høydeforskjell mellom planert tomt og terreng

Støttemur for terrengutjevning

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 17

Sprossa vinduer i tremateriale, 2 vinduer i stue/kjøkken, 10 vinduer i andre etasje, 2 vinduer på fasade vest, 4 vinduer på fasade sør

Vinduer til rorbuer i tremateriale med sprosser

Grunnarbeid Fundamentering

Geoteknisk prosjektering og fundamentering iht. Multiconsult rapport, fundamenter på berg eller kvalitetsfylling, frostisolering

Fundamentering for rorbuer i henhold til geoteknisk vurdering

Parkeringsplass Asfalt eller grus

Antall: 36

Parkeringsplass på 36 m² tilknyttet rorbuene

Parkeringsplass for beboere og gjester

VVS Vann og avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, sanitærinstallasjoner i rorbuer

Vann- og avløpsinstallasjoner

Plantegning

Rorbu 91.4 m²

Etasje 1 50.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 101 5.4 m² 0 1
Entré 102 5.0 m² 0 1
Bod 103 3.2 m² 0 1
Stue/kjøkken 104 26.2 m² 2 1
Trapp 105 3.6 m² 0 0

Etasje 2 41.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 6.4 m² 1 1
Soverom 202 7.6 m² 1 1
WC 203 2.3 m² 0 1
Soverom 204 9.5 m² 1 1
Soverom 205 7.7 m² 1 1
Gang 206 6.1 m² 0 0

Fasader

Rorbu/ Utleie leiligheter

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1