Nybygg Fritidsbolig

Ny fritidsbolig med anneks og terrengarbeid i Litlandsveien 170, Farsund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Fritidsbolig
Bruksareal
161 m²
Boenheter
1
Kommune
Farsund
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny fritidsbolig på 161 m² BRA og 184 m² BYA oppføres på eiendom 170/13 ved Litlandstrand i Farsund. Bygget har saltak med 27 graders takvinkel, gesimshøyde 3 meter og mønehøyde 5,2 meter. Det planlegges også et anneks på ca. 16,2 m² BRA med saltak og gesimshøyde 2,46 meter. Hytten er plassert på planert terreng med sprengning og terrenginngrep på ca. 120 m², med høydeforskjeller opptil 4,5 meter. Bygget har 2 etasjer med hems, og rom inkluderer stue/kjøkken, TV-stue, bad, vask/teknisk rom, 3 soverom, bod og terrasse på 110 m². Det er etablert privat vann- og avløpsanlegg. Området ligger i 100-metersbeltet langs sjø med dispensasjon fra byggeforbud, og det stilles vilkår om vern av strandlinje og kantvegetasjon. Sikkerhetsklasse er S2 med dokumentert tilstrekkelig sikkerhet mot skred og flom. Det er også tinglyst allmennhetens rett til bruk av badeplass og strandlinje. Endringssøknad gjelder redusert størrelse innenfor samme fotavtrykk og tillegg av anneks.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 1

1 ytterdør i anneks sørfasade

Ytterdør i anneks

Tømrer Tømrerarbeid

Oppføring av hovedbygg og anneks i tre

Tømrerarbeid for bygging av fritidsbolig og anneks

Terrasse Terrasse

Terrasse på 110 m² rundt hytten

Stor terrasse i tilknytning til fritidsboligen

Grunnarbeid Terrengarbeid

Sprengning og terrenginngrep ca. 120 m², høydeforskjeller opptil 4,5 m, fylling med stedlige masser

Terrengarbeid for planering og grunn for bygg og terrasse

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse, ikke detaljert spesifisert

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Fasade Yttervegger i tre

🧱 Trestender 148 mm, bordkledning

Yttervegger med 148 mm trestendere, bordkledning utvendig, isolert med platekledning innvendig

Yttervegger i tre med isolasjon og bordkledning

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, soverom, bad og gang, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulv i fritidsbolig

Tak Saltak

🧱 Takvinkel 27 grader, taktekking ikke spesifisert

Saltak med gesimshøyde 3 m og mønehøyde 5,2 m på hovedbygg, anneks med gesimshøyde 2,46 m og mønehøyde 3,47 m

Saltak på hovedbygg og anneks

Bad Bad og vaskerom

Antall: 1

Bad på 7,4 m² og vask/teknisk rom på 6,1 m² med sanitærinstallasjoner

Bad og vaskerom med nødvendige VVS-installasjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Vinduer i anneks: 1 øst, 1 vest, 0 sør og nord

Fasadevindu i anneks

VVS Privat vann- og avløpsanlegg

Privat vannkilde og avløpsanlegg med utslippstillatelse

Vann- og avløpsløsning uten tilknytning til offentlig nett

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige paneler, ikke detaljert spesifisert

Maling og overflatebehandling

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i yttervegger og tak iht. TEK17, sikkerhetsklasse S2

Isolasjon for varme og lyd i vegger og tak

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17, ikke detaljert spesifisert

Elektrisk anlegg for belysning og strøm

Fasader

Anneks

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.5 m
Mønehøyde
3.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1